A primavera é frequentemente indicada como a melhor época para vender uma casa, mas o verão é um concorrente próximo. Os dias longos e o sol abundante aumentam o encanto, enquadrando a sua casa com flores vibrantes e um relvado exuberante. Um evento de casa aberta no verão, quando as pessoas geralmente estão fora de casa, também apresenta possibilidades dinâmicas para um vendedor criativo estabelecer uma rede de contactos. Juntar-se a um agente imobiliário com experiência em vendas sazonais garantirá que poderá aproveitar ao máximo as oportunidades que um evento de casa aberta no verão pode oferecer.
Uma das melhores maneiras de vender uma casa no verão é mostrar as áreas exteriores. O clima de verão apresenta uma forte oportunidade para destacar um lindo pátio ou jardim. Certifique-se de que as ervas daninhas são arrancadas e a relva cortada, e os canteiros de flores tendem a atrair os visitantes. E, como não há melhor maneira de os potenciais compradores imaginarem as possibilidades de entretenimento do que experimentá-las em primeira mão, considere a possibilidade de colocar pratos com canapés e tigelas com fruta para incentivar a convivência ao ar livre.
Uma das razões pelas quais o verão pode ser o melhor momento para vender uma casa é pelas suas possibilidades sociais. Isto é particularmente verdadeiro se mora num bairro muito unido – por que não convidar os vizinhos para o seu evento para mostrar este espírito de comunidade amigável? Se o evento fluir para o ar livre, atrairá a atenção das pessoas e aumentará as suas oportunidades de uma venda rápida por meio de maior visibilidade. Assim também impulsionará a publicidade boca a boca, incentivando os vizinhos a espalhar a notícia por meio das suas próprias redes sociais.
Outra razão pela qual o verão é ideal para o marketing da sua casa é o facto de que a área local pode destacar-se a si própria. Parques, florestas, lagos e praias são grandes atrações para diferentes tipos de compradores, e o clima quente e ensolarado garante que tais espaços estejam com a melhor aparência. Não tem a certeza de como ou quando indicá-los de forma eficaz? Os agentes imobiliários podem ser ótimas fontes de informação sobre a mais-valia que os espaços ao ar livre agregam para os compradores e como envolvê-los na sua venda.
O clima quente e a brisa amena colocam os compradores de bom humor, conferindo aos eventos de casa aberta no verão uma energia renovada. A combinação de espaços interiores e exteriores oferece mais opções quando se trata de planear o seu evento, por isso, abra todas as portas para atrair os compradores e acrescente apelo com as nossas dicas de decoração de verão. Torne o seu evento ainda mais animado com a contratação de uma rulote de comida e músicos ao vivo para uma atmosfera de festa de rua.
Os benefícios de mais horas de luz do dia são dois: não só tem mais tempo para trabalhar em pequenas reparações e planear o seu evento de casa aberta, como o seu agente também será capaz de agendar mais visualizações. Os compradores que trabalham das nove às cinco ainda terão a oportunidade de ver a sua casa inundada de luz natural ao chegar para as visualizações nas primeiras horas da noite, e pode até mesmo realizar um elegante evento de inauguração, se desejar. Realce o jardim com lanternas de papel, sirva taças de champanhe e permita que os compradores apreciem o ambiente de verão à noite.
Não se surpreenda se apenas tiver que realizar um evento de casa aberta – os compradores tendem a estar particularmente motivados no verão. As famílias estão ansiosas para se instalar antes do regresso à escola, e o influxo de casas colocadas no mercado durante os meses de primavera e verão leva a uma elevada procura à medida que estes vendedores procuram a sua próxima casa. Certifique-se de fornecer todas as informações necessárias para incentivar uma decisão rápida, mostrando relatórios de inspeção, plantas e avaliações num local facilmente visível. O seu agente imobiliário pode aconselhá-lo sobre o que é necessário.
Os eventos de casa aberta no verão dão-lhe a oportunidade de mostrar a sua casa para a sua melhor vantagem. Termine o seu evento de casa aberta, discutindo o feedback do comprador com o seu agente imobiliário. A visão e experiência dele irão ajudá-lo a ajustar quaisquer eventos futuros, se necessário.
