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Lisboa: capital de Portugal e do Luxo Imobiliário na Black Friday

A principal cidade portuguesa é, sem dúvida, o verdadeiro centro do negócio imobiliário. O crescimento deste mercado, incluindo no que diz respeito ao nicho exclusivo do seu setor imobiliário, tem vindo a tornar-se cada vez mais visível. Durante a Black Friday, este é um setor que acomoda muitos benefícios… mas também desafios. Venha saber mais sobre como Lisboa e a Black Friday marcam o setor imobiliário de luxo. 


Lisboa e o setor imobiliário de luxo

Lisboa não é apenas a capital de Portugal. No seio do país, esta cidade representa, também, um centro turístico, um centro de negócios, um centro financeiro e, como tal, também um centro de oportunidades. É, assim, também a capital do investimento. 

Elogios indiscutíveis podem ser tecidos à capital lusitana, que prima pela oferta turística, pelas paisagens magníficas, pela promoção de espaços e eventos de artes, pela vibração tradicional da cultura e pela gestão de ocasiões de investimento e de carreira prolíferas. O seu clima ameno e também a amenitude dos gestos das gentes locais são pontos a salientar, que apelam a investidores e os fazem apostar nesta central cidade portuguesa. Por todas estas razões (e uma soma de outras), Lisboa tornou-se, ao longo dos anos, um espaço populado, onde se assiste ao crescimento do mercado imobiliário, em geral, e, de uma forma única, sem comparação nem precedentes, ao aumento do investimento por parte de clientes do setor de luxo. 

Traduzido em números concretos, podemos verificar que cerca de 89% do volume de negócios do setor imobiliário se encontram situados na região da Grande Lisboa, incluindo o território envolvente e espaços tão emblemáticos como Cascais ou Sintra. O papel do setor imobiliário de luxo neste volume de negócios pode ser salientado, se considerarmos que o preço médio das habitações comercializadas ultrapassa os 620 mil euros. 
Amada pelos locais e procurada por investidores estrangeiros, Lisboa tem-se mantido no centro das atenções do mercado e a representatividade do crescimento de comissões do setor de luxo na região ascende a mais de 50%, quando considerados os números alcançados desde há 4 anos. 

Lisboa - Lisboa: capital de Portugal e do Luxo Imobiliário na Black Friday
Mercado imobiliário de Luxo na Black Friday

Pensar em luxo poderá não nos remeter, de imediato, para eventos promocionais. Os montantes associados aos mercados e setores mais luxuosos nem sempre parecem passíveis de se cruzar com conceitos e premissas como as que moldam a famosa Black Friday. 

Criada nos Estados Unidos da América e adotada por diversos países da Europa, no entanto, esta sexta-feira negra parece, cada vez mais, permear distintos mercados e tornar-se parte da identidade de setores distintos, incluindo aqueles que, como o setor imobiliário de luxo, e dirigem a um nicho muito específico. 

A Black Friday já deixou, pois, de ser apenas um momento de aliciamento ao consumo. Desligando-se da noção inicial, onde surgia como um dia para “aproveitar as promoções”, a Black Friday viria a moldar-se às caraterísticas de cada mercado, promovendo uma verdadeira época de impulso e manifestação sistémica, onde se privilegiam oportunidades negociais únicas e dirigidas a públicos concretos. 

Prova disto mesmo é a forma como, libertando-se das amarras da última sexta-feira de Novembro, os grandes centros alargaram o conceito a todo o fim-de-semana; ou como as marcas de produtos mais dispendiosos (como habitações ou automóveis) estendem as suas ofertas por longos períodos ou mesmo pela totalidade do mês de Novembro. 

De facto, as exigências deste tipo de evento são distintas consoante o mercado e, no caso do mercado imobiliário, principalmente quando atentamos ao seu setor de luxo, é fácil compreender a necessidade de modelação para para dar resposta às expetativas dos consumidores. 

Ainda assim, em Portugal e particularmente em Lisboa, é percetível que a forma como o evento modela a procura, em todos os ramos comerciais e para todo o tipo de público, torna pertinente a adaptação do setor imobiliário de luxo às caraterísticas da Black Friday. 


L de Lisboa e Luxo: desafios e aposta na qualidade

A Black Friday corresponde sempre a um aumento da procura por parte dos clientes do mercado imobiliário. Numa grande cidade, como Lisboa, que está sob o olhar atento de investidores nacionais e estrangeiros, esta maior demanda é ainda mais visível e tem uma intensidade redobrada. 

Ainda assim, quando se faz parte do setor imobiliário de luxo, o aumento da procura por parte de potenciais clientes e consumidores não pode, de forma alguma, fazer-se acompanhar de um atendimento menos cuidado. Na verdade, este é um setor onde a atenção para com o cliente e a compreensão plena das suas necessidades e desejos é fulcral para a conquista do sucesso. 

Então, perante um período promocional como a Black Friday, este setor conta com o desafio de continuar, ao longo dos dias do evento, a garantir a oferta de um serviço rigoroso e com a melhor qualidade. Para tal, torna-se fundamental que a melhor abordagem seja feita, sendo dispensado todo o tempo e energia necessários para garantir que o cliente experimenta um atendimento de luxo, que motive a intenção de compra, a tomada de decisão e, preferencialmente, a conclusão da venda. 

No que diz respeito a este setor, Lisboa é a cidade ideal para a promoção desta dinâmica de vendas, já que conta com um número avultado de habitações de luxo em comercialização, permitindo, desta forma, que se dê uma resposta eficaz, mediante a gestão rigorosa e profissional do catálogo de imóveis. 

A gestão criteriosa de recursos, incluindo recursos humanos; a par com a garantia de um atendimento criterioso, personalizado e empenhado pode fazer toda a diferença em momentos como a Black Friday, quando a procura do cliente é mais intensa e a tomada de decisão está mais eminente. 

Lisboa vibra com a chegada da Black Friday e o setor imobiliário de luxo tem, nesta cidade, uma oportunidade imbatível para provar que o seu nicho é, na verdade, um espaço adaptável e que sabe ir ao encontro das tendências da atualidade. Com um vasto leque de habitações para venda e a possibilidade de se mover por entre alguns dos imóveis mais desejados do país, a Black Friday surge, assim, como uma boa notícia para este setor onde o luxo é a palavra de ordem.

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