Esta página de internet utiliza cookies. Ao continuar navegando pela página, aceita a utilização das nossas cookies.
X

Lisboa: vender ou arrendar?

Quem investe em imobiliário em Lisboa tem uma permanente questão sobre o imóvel na capital. Será mais rentável vender ou arrendar a habitação? Venha descobrir a resposta a uma das questões mais comuns do investimento em imobiliário.

O mercado imobiliário está em crescimento e, sem dúvida, Lisboa é um exemplo disto mesmo. Cidade de grande interesse turístico e com uma excelente qualidade de vida, esta torna-se uma das mais aclamadas metrópoles do país e conta, por isso mesmo, com muita procura.

Quem tem um imóvel nesta região olha, evidentemente, este interesse como uma boa forma de rentabilizar habitações que não utiliza. Este pensamento, no entanto, faz-se acompanhar de uma das mais pertinentes questões. O que será mais rentável: vender ou arrendar?

Perante um mercado imobiliário em crescimento, cada vez mais dinâmico e aberto, uma coisa é certa: um imóvel fechado e inutilizado é, sem dúvida o maior erro a cometer, já que estará a perder uma fabulosa fonte de rendimento. Entre o arrendamento e a venda, a questão já se torna mais complexa, sendo que ambas as opções oferecem vantagens e benefícios que propiciam um negócio rentável.

Hoje, iremos explanar as vantagens do arrendamento e da venda, para que possa tomar uma decisão mais informada.

As vantagens do arrendamento de um imóvel em Lisboa

Arrendar um imóvel em Lisboa é uma opção muito rentável. Atualmente, com a parca oferta de espaços para arrendamento e com o aumento nos preços das rendas, a procura por espaços para arrendar é cada vez maior.
Ao entrar no mercado do arrendamento lisboeta estará a aproveitar uma oportunidade de negócio fabulosa e existem inúmeras razões para que não hesite em fazê-lo.

Em primeiro lugar, a possibilidade de colocar o seu imóvel para arrendar por um preço elevado é, neste momento, viável. A intensa procura e a pouca oferta faz com que o valor dos imóveis seja bastante elevado. Se, por outro lado, quiser aplicar uma renda mais baixa poderá aproveitar alguns dos benefícios estatais para os senhorios que aplicam rendas acessíveis, poupando significativamente no momento de pagar as devidas taxas e impostos.

Além disso, uma renda garante aos senhorios que receberão um rendimento extra, fixo e mensal, que pode ajudar a equilibrar as finanças familiares.
Por fim, caso queira manter o seu património por motivos emocionais, esta será também uma forma de garantir que mantém o seu imóvel, sem deixar o mesmo desabitado. Ter uma casa arrendada poderá ser a melhor forma de garantir o cuidado para com a casa, evitando a deterioração provocada pelo tempo e pela desocupação. Assim, o seu imóvel estará melhor cuidado e, mais tarde, se assim o decidir, poderá até voltar a habitá-lo ou cedê-lo a um dos seus filhos.

As vantagens da venda de um imóvel em Lisboa

A venda de casas em Lisboa é também um negócio extremamente rentável, que demonstra uma tendência de crescimento positiva e, por agora, sem tendência para estabilizar.

Numa fase em que o próprio país se encontra em crescimento económico e na qual as pessoas têm um maior poder de compra – nomeadamente devido à maior empregabilidade e à redução das taxas de desemprego – a aquisição de habitações voltou a mostrar uma tendência para aumentar.

Muitas pessoas procuram, na capital, a casa ideal para comprar e, mais uma vez, esta intensa procura, a par com a pouca oferta, tem contribuído para o aumento dos valores dos imóveis na região lisboeta. Este aumento no valor dos imóveis faz com que a venda de uma habitação possa ser bastante rentável para o proprietário, principalmente se a casa estiver bem localizada e em bom estado.
Além disso, Lisboa tem estado sob o olhar atento de investidores estrangeiros que, por terem acesso ao Visto Gold, têm investido fortemente no meio imobiliário português.

A par com isto, a maior facilidade no acesso aos créditos bancários tem também ajudado a tornar a venda na região de Lisboa mais fácil para quem procura comprar casa própria, o que ajuda a gerar lucros vantajosos para os proprietários dos imóveis no momento da venda. A facilidade neste acesso ao crédito, bem como a descida na taxa de juros, faz com que todo o processo de venda de uma casa em Lisboa seja mais rápido e mais simples.

Como podemos ver, tanto a venda como o arrendamento de um imóvel em Lisboa pode trazer inúmeras vantagens para o seu proprietário. Em caso de dúvidas sobre a melhor decisão a tomar no seu caso em particular, ou caso queira um parceiro competente e com conhecimentos comprovados na área, o melhor será contactar a agência da Engel & Völkers Lisboa. 

Conhecendo a região e o setor melhor do que ninguém, e com uma experiência internacional comprovada, esta é a a agência com o melhor perfil para gerir o arrendamento ou a venda de uma casa na região de Lisboa.

Contacte-nos já

Engel & Völkers Lisboa
E-mail
Para trás
Contacto
Insira a sua informação de contacto aqui
Agradecemos o interesse demonstrado. Iremos entrar em contacto consigo imediatamente.

A sua equipa Engel & Völkers
Saudação
  • Sr.
  • Sra.

Concordo com o armazenamento e uso de meus dados de acordo com a Declaração de Privacidade, bem como com o tratamento desses dados no Grupo Engel & Völkers para responder às minhas solicitações de contato ou dúvidas.

Posso revogar o meu consentimento a qualquer momento.



Enviar

Conhecemos o valor de mercado do seu imóvel

Sabe qual é o valor atual do seu imóvel? Quer se queira apenas informar, antes de mais, sobre o seu valor de mercado atual ou deseje vender o seu imóvel nas melhores condições possíveis: os nossos especialistas de comercialização experientes estão ao seu dispor, de bom grado, para uma avaliação gratuita e sem compromissos do valor.
Avaliar
Para trás
Contacto
Insira a sua informação de contacto aqui
Agradecemos o interesse demonstrado. Iremos entrar em contacto consigo imediatamente.

A sua equipa Engel & Völkers
Saudação
  • Sr.
  • Sra.
Insira informações sobre o seu imóvel para que possamos processar o seu pedido o mais rapidamente possível

Concordo com o armazenamento e uso de meus dados de acordo com a Declaração de Privacidade, bem como com o tratamento desses dados no Grupo Engel & Völkers para responder às minhas solicitações de contato ou dúvidas.

Posso revogar o meu consentimento a qualquer momento.



Enviar

Siga-nos nas redes sociais



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)