Agências imobiliárias em Porto

Bem-vindo à Engel & Völkers Porto

A sua agência imobiliária de referência para imóveis de luxo no Porto.

Especializados na venda de propriedades exclusivas, oferecemos-lhe um portfólio selecionado de casas e apartamentos de prestígio na cidade do Porto.

Com mais de 45 anos de experiência, a Engel & Völkers, fundada em Hamburgo em 1977, é uma das mais prestigiadas empresas internacionais no segmento residencial de luxo.

No Porto, a nossa equipa de consultores experientes está pronta para o acompanhar em todas as fases do seu negócio, garantindo um serviço discreto, personalizado e eficiente.

Com o apoio de uma rede global proporcionamos-lhe acesso privilegiado a um conjunto único de serviços imobiliários, incluindo soluções exclusivas para a compra e venda de propriedades de luxo, iates premium e jatos privados.

A Engel & Völkers, especializada em imóveis de luxo, está agora no Porto, disponibilizando os melhores serviços e propriedades únicas para todos os seus clientes exclusivos.

Gostaríamos de lhe apresentar, abaixo, alguns destaques sobre a cidade do Porto e o mercado imobiliário de luxo.

PORTO - CIDADE

O Porto é uma das principais cidades da Península Ibérica, com uma área urbana que reúne cerca de 2,5 milhões de habitantes. Reconhecida como uma cidade global de nível gama pelo Globalization and World Cities Study Group (GaWC), o Porto é a única cidade portuguesa, além de Lisboa, com este estatuto.

É um dos centros urbanos mais antigos da Europa, situado no norte de Portugal, estendendo-se pela foz do rio Douro. O seu centro histórico foi classificado como Património Mundial pela UNESCO em 1996.

A parte ocidental da cidade chega ao deslumbrante litoral do Oceano Atlântico. O Porto é rico em história, com monumentos emblemáticos como a Ponte D. Luís, a Torre dos Clérigos, a Estação de São Bento, e está próximo do Vale do Douro, com os seus vinhedos e imóveis históricos.

O Vinho do Porto, uma das mais reconhecidas exportações de Portugal, deve o seu nome à cidade, onde as caves de Vila Nova de Gaia são responsáveis pela produção e exportação. A cidade foi eleita várias vezes como o “Melhor Destino Europeu”.

MERCADO RESIDENCIAL DE LUXO NO PORTO

A cidade do Porto e arredores representam entre 10 a 13% do mercado total de luxo em Portugal, sendo assim um dos principais polos de investimento imobiliário de luxo do país.

• Preço médio de venda: 690.000 €

• Volume total de mercado: cerca de 510 milhões de euros

• Representa 11% do mercado de luxo nacional e 3,5% do mercado total imobiliário

As zonas mais valorizadas incluem:

• Foz

• Passeio Alegre

• Boavista

• Centro / Baixa / Ribeira

• Pinheiro Manso

• Matosinhos Sul

• Leça da Palmeira

• Zona costeira de Gaia

MERCADO RESIDENCIAL EM PORTUGAL

Em 2017, o mercado imobiliário residencial em Portugal cresceu cerca de 15%, totalizando aproximadamente 135.000 transações.

• Preço médio: 116.000 €

• Valor global: 16,2 mil milhões de euros

Para 2018, previa-se um crescimento entre 10 a 15%, atingindo cerca de 150.000 transações. Este crescimento baseia-se em:

• Aumento das vendas internacionais (franceses, ingleses, brasileiros, chineses e do Médio Oriente)

• Recuperação do sistema bancário, com mais crédito disponível

• Recuperação da economia portuguesa

• Medidas fiscais atrativas, como o Golden Visa e o RNH (Residente Não Habitual)

• Aumento do turismo

MERCADO RESIDENCIAL DE LUXO EM PORTUGAL

O segmento de luxo (imóveis acima de 400.000 €) representa cerca de 6% do mercado total, com aproximadamente 8.000 propriedades vendidas por ano.

• Preço médio: 620.000 €

• Valor de mercado: cerca de 4,5 mil milhões de euros (27% do valor do mercado imobiliário total)

As principais zonas de luxo em Portugal são:

• Lisboa

• Cascais

• Porto

• Loulé

• Oeiras

• Sintra

• Madeira

• Lagos

• Carvoeiro