Engel & Völkers abre quarta agência no Algarve

  • A Engel & Völkers inaugurou em Vilamoura a 11.ª agência da rede em Portugal (a quarta no Algarve).

  • A mais recente agência está inserida em zona premium e detém um portefólio superior a 100 milhões de euros.

  • Os responsáveis da Engel &Völkers Vilamoura estão confiantes no forte crescimento da procura de segunda habitação de luxo oriunda de novos mercados.

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A Engel & Völkers inaugurou recentemente a quarta agência da marca no Algarve, dando continuidade ao plano de expansão ibérica que decorre até 2018. A nova localização situa-se em Vilamoura e destina-se a dar resposta ao crescente número de investidores interessados em propriedades de prestígio. Enquanto representante de um dos líderes mundiais do sector imobiliário de luxo, a nova agência tem objetivos comerciais ambiciosos, entre os quais posicionar-se como uma referência no Barlavento Algarvio.

A agência de Vilamoura está situada na Avenida Tivoli, no Edifício Moura Praia, junto ao casino, numa das zonas nobres e mais movimentadas, rodeada de hotéis de 5 estrelas, resorts turísticos, condomínios e edifícios de apartamentos para férias, moradias unifamiliares e espaços comerciais. É também uma zona de passagem muito utilizada para quem se dirige para a praia, para a marina e para as zonas de restauração.

A oferta hoteleira diversificada, a proximidade à marina de Vilamoura, uma das mais bem equipadas da Europa, a existência de seis campos de golfe mundialmente conhecidos, tudo aliado às boas condições climatéricas únicas são uma mais-valia para o negócio imobiliário.

A nova agência da Engel & Völkers – 11.ª em território nacional – é um espaço com 84 metros quadrados, conta com uma equipa de seis colaboradores, entre consultores imobiliários e administrativos, e funciona de segunda-feira a sábado das 9h30 às 18h30. A licença abrange as áreas de influência de Vilamoura, Quarteira, Fonte Santa, Boliqueime, São Sebastião, Loulé e Salir.


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Sócios confiantes na trajetória ascendente do mercado imobiliário

Os sócios Ricardo e Vera Kendall e Daniel Martins abraçaram este desafio com a confiança e convicção na chancela alemã. «Sendo a Engel & Völkers uma marca de renome no sector imobiliário na comercialização de propriedades de luxo, com presença em 32 países, em quatro continentes e com mais de 700 localizações em todo o mundo, é o espelho do sucesso desta rede internacional», afirma Vera Kendall.

A direção da agência está a cargo de Daniel Martins, com experiência na área empresarial, que refere que «o mercado imobiliário em Portugal está em trajetória ascendente e Vilamoura é um dos locais mais procurados por nacionais para propriedades de férias». No caso das propriedades para segundas residências, «trazem muitos investidores e compradores internacionais».

Vera Kendall, já com ligação à marca inerente à sua função de Expansion Manager para Portugal, não hesitou em avançar para este desafio profissional. «Por conhecer bem a marca, a forma de funcionamento da rede de agências, a aposta na formação e apoio aos franchisados, bem como o extraordinário portefólio internacional, a decisão de avançar para este projeto foi fácil», assegura.

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Portefólio avaliado em 100 milhões de euros

A agência Engel & Völkers de Vilamoura conta atualmente com uma carteira de cerca de 100 propriedades, o que representa um valor global a rondar os 100 milhões de euros.

O portefólio disponível permite apresentar aos clientes uma oferta diversificada com opções com vista de mar e vista de golfe, apartamentos no centro de Vilamoura e moradias no campo, desde 5.000 euros/m2. Para clientes com maior capacidade financeira, em localizações premium e produtos muito exclusivos, os valores podem ultrapassar os 9.600 euros/m2, como é exemplo a urbanização Goldra, um empreendimento de moradias de exceção implantadas a cerca de 280 metros acima do nível do mar.

«Conseguimos reunir uma seleção de propriedades para todos os gostos, exigências e orçamentos. Temos em carteira apartamentos T1 no centro de Vilamoura a partir de 122.500 euros, apartamentos inseridos nos edifícios da marina por 365.000 euros, moradias a partir de 300.000 euros ou lotes de grandes dimensões por 350.000 euros. Para clientes que procuram maior exclusividade e moradias de luxo para segunda residência temos opções a partir de um milhão de euros», especifica Daniel Martins.

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Estrangeiros rendidos a Portugal continuam a ser os principais compradores

O sector imobiliário nacional está bem posicionado face aos concorrentes, pois o país beneficia de uma conjuntura onde questões como a segurança, a estabilidade política e a proximidade geográfica à Europa são cada vez mais valorizadas. Estes fatores, aliados às características culturais e climatéricas do país, assim como à abrangência da rede Engel & Völkers, contribuem para as boas expectativas da marca.

Constanza Maya, Diretora Geral de Expansão para Espanha, Portugal e Andorra, está confiante no crescimento no nosso país. «No final de abril, a Engel & Völkers contabilizava já um volume de transações de cerca de 32,1 milhões de euros em Portugal, valor que faz antever uma superação dos 52 milhões de euros transacionados no total do ano passado, por isso temos grandes expetativas para o futuro próximo», afirmou no Algarve.

Os responsáveis da agência de Vilamoura apontam o grande aumento da procura de segunda habitação de luxo como um fator favorável à evolução do negócio. «Novos mercados emissores, como França, Bélgica, Suíça e Itália, registam um forte crescimento na compra de segunda habitação de luxo e os mercados clássicos como Reino Unido, Holanda e Alemanha registam uma retoma na procura».O Algarve continua a ser um destino de eleição, sendo considerado um dos melhores destinos turísticos do mundo. «O facto de ser uma região do país onde o turismo perdura todo o ano com registo de estadias longas, contribui muitas vezes para que estes turistas acabem por se tornar compradores», refere o diretor.

A agência de Vilamoura é a quarta representação da Engel & Völkers no Algarve, depois de Quinta do Lago, Lagos e Albufeira. No âmbito do plano de expansão em curso, a rede imobiliária alemã tem ainda outras licenças disponíveis em diversas zonas em Portugal, com o objetivo de ampliar a cobertura do país.

Engel & Völkers

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