O preço das casas continua a subir no Concelho de Faro

O preço das casas no Algarve continua a subir com destaque para as regiões de Faro, Loulé e Portimão que em conjunto representam 60% das 1.563 transações declaradas ao Sistema de Informação Residencial nos últimos 12 meses. Estes três Concelhos foram também apontados como os mais caros da região com preços médios de vendas que variam entre 1.250€ e 1.480€ por metro quadrado sendo que no Concelho de Faro o preço das casas subiu 17,4% entre o segundo trimestre de 2015 e o segundo trimestre de 2016. No caso de Loulé, o índice de preços residenciais registou uma recuperação de 8,4% no segundo trimestre de 2016 em relação ao período homólogo. Portimão e Albufeira registaram para o mesmo período um aumento de 7,2% e 6,7% respetivamente.

No que se refere ao tempo médio de absorção, o 2º trimestre de 2016 superou a média regional de 11 meses no concelho de Loulé, onde se fixou nos 13 meses. Já em Albufeira e Portimão, o indicador em causa igualou os 11 meses observados ao nível da região. Tal como o price gap, também o tempo médio de absorção tem vindo a melhorar no Algarve, neste caso desde 2013, tendo decrescido 2 meses até ao 2º trimestre de 2016.

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A Engel & Völkers pretende selecionar franchisados para as zonas no Sul de Portugal que estão identificados como sendo mercados potenciais neste segmento. A realçar temos a zona de Faro, Tavira e Portimão. Nos próximos dois anos, segundo os objectivos da marca, teremos cobertura em todo o Sul do País.

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