Grundstück in erster Reihe – Penina-Golf, Algarve

575.000 €

~4.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Golfresort Penina nimmt dieses rund 4.500 m² große Grundstück eine privilegierte Lage in erster Reihe am Fairway ein, in einem etablierten, grünen und besonders geschützten Umfeld. Hier gibt es keine auferlegten architektonischen Vorgaben, keine Miteigentumskosten. Das Baupotenzial ist außergewöhnlich hoch – und bietet eine heute selten gewordene Gestaltungsfreiheit an der Algarve, erst recht innerhalb eines Golfdomizils. Die Parzelle ermöglicht die Planung einer großzügigen Residenz ohne Kompromisse, bei der Volumen, Licht und landschaftliche Integration das Projekt ganz selbstverständlich bestimmen. Eine derart hohe Entwicklungskapazität in erster Reihe ist inzwischen eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Markt. Ausrichtung und Tiefe des Grundstücks gewährleisten eine bemerkenswerte Privatsphäre und bewahren zugleich offene, beruhigende Ausblicke. Die Atmosphäre ist ruhig, gewachsen, zeitlos. Ein direkter Zugang zum Platz sowie zu seinem mehrere Kilometer langen Spazierweg erweitert den Garten auf natürliche Weise in eine gepflegte Parklandschaft – ein diskretes, aber wertvolles Privileg. In den 1960er-Jahren von Sir Henry Cotton entworfen, zählt Penina weiterhin zu den historischen Plätzen der Algarve, geschätzt für seinen Charakter, seine Tradition und seine diskrete, residencial geprägte Lage. Dieses Grundstück gehört zu den wenigen Parzellen dieser Größe, die in erster Reihe noch verfügbar sind. Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben und so nahezu 9.000 m² mit Blick auf den Golfplatz zu vereinen – eine heute außergewöhnliche Konfiguration. Ein Ort für jene, die die Qualität der Lage der Offensichtlichkeit der Adresse vorziehen.

Ausstattung

Grüne Aussicht

Private Office

Advisor

Noémie da Silva

Privater Büroberater

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-048R2L

Ort: Alvor, Faro Distrikt

Zwischen Portimão und Alvor gelegen, profitiert das Anwesen Penina von einer besonders begehrten Lage im Westen der Algarve, etwa 6 km von Portimão und 4 km von Alvor entfernt. Es ist bequem über die A22 oder die N125 erreichbar und liegt zugleich nur wenige Autominuten von den Stränden von Alvor, Praia do Vau und Praia da Rocha sowie von Restaurants, Dienstleistungen, internationalen Schulen und dem Yachthafen entfernt. Dieser Bereich bietet ein sehr ruhiges Wohnumfeld, das im Wesentlichen aus Villen mit eingewachsenen Gärten besteht, abseits der Hektik dichterer Touristenzonen, aber nahe an allem, was den Alltag an der Algarve charmant und praktisch macht. Das Penina Hotel & Golf Resort, im Herzen von rund 360 Hektar Gärten und Grünflächen gelegen, ist ein ikonisches 5‑Sterne‑Resort und gilt als eine der Wiegen des Golfsports an der Algarve. Es wurde in den 1960er‑Jahren eröffnet und hat maßgeblich dazu beigetragen, die Region zu einem Referenzziel für internationale Golfer zu machen. Sein Umfeld zeichnet sich durch weite Landschaftsblicke, von Bäumen gesäumte Alleen und eine elegante, zurückhaltende Atmosphäre aus – ideal sowohl für längere Aufenthalte als auch für einen ganzjährigen Wohnsitz. Der Hauptgolfplatz, der Sir Henry Cotton Championship Course, ist ein 18‑Loch‑Championship‑Platz, der von Sir Henry Cotton selbst entworfen wurde und oft als sein Meisterwerk beschrieben wird – mit breiten, von alten Bäumen gesäumten Fairways, fein verteidigten Greens und allgegenwärtiger Natur. Er war mehrfach Austragungsort hochrangiger Profi‑Wettbewerbe und hat damit seine Bekanntheit bei besonders anspruchsvollen Spielern weiter gestärkt. Ergänzend bietet das Anwesen einen 9‑Loch‑Platz sowie Trainingseinrichtungen, was es zu einem vollständigen Ort für alle Golferprofile macht – vom Anfänger bis zum erfahrenen Spieler. Über den Golfsport hinaus bietet Penina ein breites Spektrum an Sport‑ und Freizeiteinrichtungen, mit Vorzugskonditionen für Villenbesitzer: ein großer Außenpool, der oft als einer der größten privaten Open‑Air‑Pools der Algarve gilt, fünf Tennisplätze, Fitnessraum, Massagen, Sauna und Ruhebereiche. Familien profitieren zudem von einem Kids Club und speziellen Aktivitäten für Kinder, was das Resort sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch für Ferien besonders attraktiv macht. In puncto Lebensart verfügt das Resort über fünf Restaurants mit portugiesischer, italienischer und internationaler Küche, Kindermenüs und Themenabenden sowie vier Bars, in denen den ganzen Tag über Snacks und Cocktails serviert werden. Dieses Serviceniveau, selten in einem von privaten Villen geprägten Umfeld, erhöht die Attraktivität von Penina für eine Kundschaft, die ein elegantes, sicheres und komfortables Lebensumfeld sucht – auf halbem Weg zwischen der Ruhe des Hinterlands und der Nähe zum Meer. In Penina zu leben oder zu investieren bedeutet, von einem wertvollen Gleichgewicht aus ruhigem Wohnen, historischem Golf, großzügiger Natur und schnellem Zugang zu den Stränden sowie zum lebhaften Leben in Alvor und Portimão zu profitieren