Exklusives 4-Seitiges Haus mit Meerblick
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~307 m² Gesamtfläche
- ~212 m² Wohnfläche
- ~544 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Diese Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, ein Büro mit Balkon, Wohnzimmer, Küche, vier Badezimmer, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen Außenbereich mit Garten, Grill und Holzofen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Badezimmer und die separate Küche. Im ersten Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer, einschließlich der Suite, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im obersten Geschoss gibt es einen zusätzlichen Bereich als Büro, mit Balkon und Blick auf den Strand von Canidelo.
Im Außenbereich umfasst der Garten einen Grill und einen Holzofen. Die geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge beinhaltet zudem einen Bürobereich und eine Waschküche; außerdem wird der Dachboden als Stauraum genutzt.
Die Immobilie ist in allen Schlafzimmern mit Klimaanlage ausgestattet, verfügt über elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie eine Küche mit Speisekammer, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Siemens-Kühlschrank. Zudem sind Photovoltaikmodule vorhanden, die den Energieverbrauch um 25% bis 30% reduzieren.
Wenn Sie ein Haus in Strandnähe suchen, mit gut aufgeteilten Flächen und funktionalen Räumen für den Alltag, könnte dies die richtige Gelegenheit sein, es im Detail kennenzulernen.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Ihr:e Expert:in: Giuliano Dente
Engel & Völkers ID: W-049EIK
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
4
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~307 m²
- Wohnfläche
~212 m²
- Grundstücksfläche
~544 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1993
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia
Diese Villa befindet sich in Canidelo, nur etwa 800 Meter vom Strand entfernt, und profitiert von einer ruhigen und exklusiven Wohnlage, geprägt von der Nähe zum Meer und einer hervorragenden Lebensqualität. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Strand, die Strandpromenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre Privatsphäre, die hervorragende Sonnenausrichtung sowie den freien Blick auf den Strand von Canidelo und schafft so eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden direkt am Ozean.
Neben der privilegierten Lage an der Küste befindet sich die Villa nur etwa 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins zur Marina da Afurada sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region — eine perfekte Kombination aus entspanntem Leben am Meer und urbaner Nähe.
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Anbieter:
Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.
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