Exklusiv

Exklusives 4-Seitiges Haus mit Meerblick

730.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~307 m² Gesamtfläche
  • ~212 m² Wohnfläche
  • ~544 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, ein Büro mit Balkon, Wohnzimmer, Küche, vier Badezimmer, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen Außenbereich mit Garten, Grill und Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Badezimmer und die separate Küche. Im ersten Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer, einschließlich der Suite, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im obersten Geschoss gibt es einen zusätzlichen Bereich als Büro, mit Balkon und Blick auf den Strand von Canidelo. Im Außenbereich umfasst der Garten einen Grill und einen Holzofen. Die geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge beinhaltet zudem einen Bürobereich und eine Waschküche; außerdem wird der Dachboden als Stauraum genutzt. Die Immobilie ist in allen Schlafzimmern mit Klimaanlage ausgestattet, verfügt über elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie eine Küche mit Speisekammer, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Siemens-Kühlschrank. Zudem sind Photovoltaikmodule vorhanden, die den Energieverbrauch um 25% bis 30% reduzieren. Wenn Sie ein Haus in Strandnähe suchen, mit gut aufgeteilten Flächen und funktionalen Räumen für den Alltag, könnte dies die richtige Gelegenheit sein, es im Detail kennenzulernen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Giuliano Dente

Engel & Völkers ID: W-049EIK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~307 m²

  • Wohnfläche

    ~212 m²

  • Grundstücksfläche

    ~544 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

Diese Villa befindet sich in Canidelo, nur etwa 800 Meter vom Strand entfernt, und profitiert von einer ruhigen und exklusiven Wohnlage, geprägt von der Nähe zum Meer und einer hervorragenden Lebensqualität. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Strand, die Strandpromenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre Privatsphäre, die hervorragende Sonnenausrichtung sowie den freien Blick auf den Strand von Canidelo und schafft so eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden direkt am Ozean. Neben der privilegierten Lage an der Küste befindet sich die Villa nur etwa 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins zur Marina da Afurada sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region — eine perfekte Kombination aus entspanntem Leben am Meer und urbaner Nähe.

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