Sonniges bezugsfertiges Duplex-Penthouse mit herrlichem Balkon und Terrassen direkt an der Tramlinie in bester Wohnlage von Cornellà

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses fantastische und geräumige Duplex-Penthouse mit zwei Terrassen und einem schönen Balkon in einer der besten Lagen von Cornellà – nur zwei Gehminuten von der Tramlinie entfernt, welche die Wohngegend in nur 15 Minuten direkt mit der Avenida Diagonal von Barcelona verbindet.  

 Dieses einzigartige Duplex-Penthouse ist komplett bezugsfertig und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Baujahr 2020 in bestem Zustand. Die Wohnung hat außerdem einen sehr netten Balkon und zwei große sonnige Terrassen auf der oberen Etage mit Ost-/West-Ausrichtung, einem herrlichen Ausblick und viel Licht den ganzen Tag über. Alle Räume sind nach außen orientiert außer die Badezimmer. Im Preis inbegriffen sind ein großer Tiefgaragenplatz sowie ein privater Abstellraum, beides im Gebäude selbst, bequem per Aufzug erreichbar.

 Die Wohnung bietet zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein großzügiges Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der unteren Ebene, während das Obergeschoss eine private Suite mit eigenem Bad beherbergt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage warm/kalt über auf der unteren Etage sowie ein Split-Gerät im oberen Stockwerk. Elektrische Rollläden und Einbauschränke in den zwei unteren Zimmern sorgen ebenfalls für mehr Konfort. Die moderne Küche wird – mit Ausnahme des Kühlschranks – inklusive hochwertiger Bosch-Elektrogeräte verkauft. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Bereich vorgesehen für Waschmaschine und Trockner.  

Die bebaute Wohnfläche beträgt ca. 125 m², davon entfallen ca. 94 m² auf die untere Etage und ca. 31 m² auf die Dachgeschoss-Ebene. Die netto Wohnfläche liegt bei rund 102 m² (ca. 80 m² auf der unteren Ebene und ca. 22 m² im oberen Bereich). Ergänzt wird das Angebot durch einen netten Balkon von ca. 5 m² mit Ausrichtung zur Avenida del Parc vom Wohnzimmer aus, sowie eine vordere Terrasse nach Osten von ca. 10 m² und eine hintere Terrasse nach Westen von ca. 19 m².

Alles in Allem, handelt es sich um ein modernes und zeitgemäßes Duplex-Penthouse mit geräumigen Außenbereichen, eine seltene Gelegenheit in dieser Lage von Cornellà. Die Immobilie überzeugt ebenfalls durch ihre hervorragende Anbindung an das Zentrum Barcelonas sowie die direkte Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.  Eine gelungene Kombination aus zentraler Anbindung und ruhiger Wohnlage mit viel Licht und großzügigen Außenbereichen.