Engel & Völkers
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Outdoor view of a modern white house with a blue tiled pool, patio furniture, and a blue sky.

Schöne Landhausvilla, wo Modernes auf Traditionelles trifft

1.950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~297 m² Gesamtfläche
  • ~3.545 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Umgeben von Natur, Sonne, Ruhe und fantastischen Ausblicken auf die Landschaft und dennoch nah genug an den Annehmlichkeiten des Alltags in der typischen Stadt Loulé. Das Haus bietet eine moderne Innenausstattung mit hochwertigen Oberflächen, moderner Ausstattung - mikrobetonböden, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, zentrale Luftzirkulation, elektrische Rollläden, Moskitonetze an allen Türen und Fenstern sowie Korkdämmung - und der Funktionalität eines einstöckigen Hauses. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Loulé entfernt, haben Sie das Beste aus beiden Welten. Wenn Sie Ihr neues Haus betreten, finden Sie eine Halle und einen Flur mit Tageslicht vor, der Sie zu den drei Schlafzimmern – zwei davon en suite – und einer geräumigen offenen Küche mit Wohn- und Esszimmer führt, die durch einen schönen Kamin getrennt sind, perfekt für gemütliche Winterabende. Diese Räume bieten direkten Zugang zur großen Terrasse, zu der auch ein schöner Pool mit Salzwasserbehandlung gehört. Außerdem gibt es einen Grillplatz und einen freien Blick auf die Berge. Außerdem haben Sie Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie Familie und Freunde empfangen und unvergessliche Momente erleben können. Der Garten verfügt über Bereiche, in denen die neuen Eigentümer ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf lassen können, um Räume für Erlebnisse im Freien zu schaffen – sei es ein Trampolin für die Kinder, ein eigener Obstgarten oder ein Gemüsegarten. Er ist umgeben von Bäumen, einheimischen Pflanzen und dem angenehmen Zwitschern der Vögel. Diese Villa ist für diejenigen, die eine geräumige moderne Villa suchen, versteckt im Herzen der Algarve, mit friedlicher Umgebung und einfachem Zugang zu allem, was Sie brauchen - Supermärkte, Kliniken, Restaurants und mehr. Wir laden Sie ein, zu besuchen und sich zu verlieben.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Vilamoura

Ihr:e Expert:in: Matheus Fonseca

Engel & Völkers ID: W-0474WU

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~297 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.545 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Loulé, Faro Distrikt

Diese wunderschöne Villa liegt im Herzen von Loulé – eine ruhige ländliche Umgebung, die einfachen Zugang zu den besten Angeboten der Region bietet. Nur eine kurze Autofahrt vom charmanten Dorf Boliqueime und etwa 15 Minuten von Vilamoura entfernt, genießt sie eine friedliche und ländliche Atmosphäre, während sie dennoch in der Nähe von erstklassigen Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen bleibt. Nachfolgend einige ungefähre Fahrzeiten zu bestimmten Orten und Dienstleistungen: - Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen in Loulé: ca. 10 Minuten - Nobel Algarve British International School-Almancil: ca. 15 Minuten - Vilamoura International School: ca. 25 Minuten - Vilamoura Tennis Academy: ca. 25 Minuten - Vilamoura Segelschule: ca. 25 Minuten - Vilamoura Reitzentrum: ca. 25 Minuten - Vilamoura Yachthafen: ca. 25 Minuten - Golfplätze: ca. 20 Minuten - Strände: ca. 30 Minuten - Loulé Privatklinik: ca. 10 Minuten - Vilamoura Privatklinik: ca. 25 Minuten - Lusíadas Privatklinik (HPA): ca. 25 Minuten - Gambelas Privatklinik (HPA): ca. 30 Minuten - Internationaler Flughafen Faro: ca. 30 Minuten - Loulé Bahnhof: ca. 15 Minuten - Lissabon: ca. 2h30m (A22 Autobahn) - Zugang zur A22 Autobahn in etwa 10 Minuten, die die gesamte Algarve-Region verbindet Diese Immobilie bietet eine seltene Mischung aus Ruhe, Bequemlichkeit und gehobenem Lebensstil – alles, was Sie von einer eleganten Algarve-Residenz erwarten.

Grundrisse (5)

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