Neu
Blue Cliff Villa
2.950.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~420 m² Gesamtfläche
- ~885 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Luxusvilla in Südlage in Santa Bárbara de Nexe mit Panoramablick aufs Meer, beheiztem Salzwasserpool, grossen Terrassen und Solaranlage.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem ungehinderten Ausblick auf, der sich entlang der Algarve-Küste erstreckt, wo der Atlantik Teil Ihrer täglichen Kulisse wird. Auf einem Hang im begehrten Ort Santa Bárbara de Nexe gelegen, vereint diese außergewöhnliche Luxusvilla markante zeitgenössische Architektur, elegante Innenräume und absolute Ruhe – für einen Lebensstil, der gleichermaßen anspruchsvoll wie mühelos entspannend ist.
Konzipiert, um ihre privilegierte Südausrichtung optimal zu nutzen, eröffnet jeder zentrale Wohnbereich durch großzügige bodentiefe Fenster den spektakulären 180-Grad-Meerblick. Tageslicht durchflutet die Innenräume den ganzen Tag, während fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen dazu einladen, das beneidenswerte Klima der Algarve das ganze Jahr über zu genießen.
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich, in dem Lounge, Esszimmer und die voll ausgestattete Küche in perfekter Harmonie ineinander übergehen. Ein Kamin als Blickfang schafft in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre, während die Panoramaterrasse zur Erweiterung des Wohnraums wird – mit einem beheizten Salzwasserpool mit Blick über die Küste. Auf der Rückseite des Anwesens bietet ein abgeschiedener, privater Patio einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder für geselliges Beisammensein in völliger Privatsphäre.
Das Obergeschoss ist Komfort und Privatsphäre gewidmet und bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu weitläufigen Terrassen mit atemberaubendem Meerblick. Ob beim Morgenkaffee oder beim Beobachten der berühmten Sonnenuntergänge der Algarve – diese Außenbereiche bieten eine unvergessliche Kulisse. Eine zusätzliche überdachte Terrasse bietet hervorragende Flexibilität und kann problemlos in ein Homeoffice, ein Studio oder ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Die untere Ebene umfasst eine geräumige Garage und einen praktischen Abstellbereich und stellt sicher, dass die Immobilie ebenso funktional wie elegant bleibt.
Mit Blick auf Nachhaltigkeit, Komfort und Technologie gebaut, ist die Villa mit Photovoltaik-Solarmodulen, Fußbodenheizung und -kühlung, einem Luftzirkulationssystem, elektrischen Rollläden sowie einem umfassenden Videoüberwachungssystem ausgestattet. Sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien und raffinierte Ausstattungen schaffen im gesamten Haus eine zeitlose Atmosphäre und ergänzen das zeitgenössische Design perfekt.
Objekt-Highlights
Erstklassige Lage
- Renommierte Hanglage in Santa Bárbara de Nexe
- Panoramische 180-Grad-Aussicht über die Algarve-Küste
- Nahe dem Goldenen Dreieck, Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Faro
- Ruhige Umgebung bei sehr guter Erreichbarkeit
Innenausstattung
- Zeitgenössische Luxusvilla über drei Etagen
- Heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Kamin als Blickfang
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken
- Zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Drei Badezimmer
- Speisekammer und großzügige Abstellflächen
- Flexible überdachte Terrasse, geeignet für ein Homeoffice oder ein viertes Schlafzimmer
Wohnen im Freien
- Beheizter Salzwasserpool
- Weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrassen
- Privater Patio im hinteren Bereich mit vollständiger Privatsphäre
- Mehrere Außenbereiche zum Bewirten
- Spektakuläre Sonnenaufgangs-, Sonnenuntergangs- und Meerblicke
Technologie und Komfort
- Photovoltaik-Solarmodule
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Modernes Luftzirkulationssystem
- Elektrische Rollläden
- Videoüberwachungssystem
- Hochwertige Naturmaterialien und erstklassige Ausstattungen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte Engel & Völkers Faro-Tavira. Unser erfahrenes Team freut sich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie an der Algarve zu präsentieren.
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
Engel & Völkers Faro-Tavira
Ihr:e Expert:in: Adriana Jesus
Engel & Völkers ID: W-02T64X
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~420 m²
- Grundstücksfläche
~885 m²
- Gartenfläche
~585 m²
- Bodenbelag
Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2023
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
Ort: Santa Bárbara de Nexe, Faro Distrikt
Erstklassige Lage
In einem aufstrebenden Wohngebiet von Santa Bárbara de Nexe gelegen, genießt diese Luxusvilla eine erhöhte Position mit spektakulärem Panoramablick über die Algarveküste. Sie vereint Ruhe, Komfort und hervorragende Erreichbarkeit und ist damit ein außergewöhnlicher Standort für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Immobilieninvestition.
Lebensstil und Umgebung
- Renommiertes und ruhiges Wohnviertel mit atemberaubendem Meerblick.
- Zu Fuß erreichbar: ein lokaler Tennis- und Padel-Club – ideal für einen aktiven mediterranen Lebensstil.
- Nur 15 Minuten von Loulé entfernt, bekannt für seinen traditionellen Markt, Restaurants und eine lebendige Kulturszene.
- Etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt – hervorragende nationale und internationale Anbindungen.
- Rund 20 Minuten zu den goldenen Sandstränden und dem kristallklaren Wasser der Algarve.
- Nur 15 Minuten von MAR Shopping Algarve entfernt, mit internationalen Marken, IKEA, Gastronomie und Freizeitangeboten.
- Nahe der Clínica Lusíadas Faro und dem Hospital Particular do Algarve – hochwertige private Gesundheitsversorgung.
- Gute Anbindung an die A22 (Via do Infante) – bequemes Reisen entlang der Algarve.
- In kurzer Entfernung zu den renommierten Golfresorts Quinta do Lago, Vale do Lobo und Vilamoura, international anerkannt für Meisterschaftsplätze und luxuriöse Ausstattung.
- Kurze Fahrt nach Faro, der Hauptstadt der Algarve, mit der Universität der Algarve, einer führenden akademischen Einrichtung, die Studierende und Forschende aus aller Welt anzieht.
- Entdecken Sie die einzigartige Schönheit des Naturparks Ria Formosa, mit einfachem Zugang zu den beeindruckenden Barriereinseln Ilha de Faro, Ilha Deserta, Ilha do Farol und Ilha da Culatra, bekannt für unberührte Strände, Natur und Outdoor-Aktivitäten.
Warum Santa Bárbara de Nexe?
- Erhöhte Hanglage mit hervorragendem Küstenblick.
- Ruhige Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
- Sehr gute Verkehrsanbindungen und ganzjährige Erreichbarkeit.
- Ideal für Familien, Golfbegeisterte, internationale Käufer und alle, die den authentischen Algarve-Lebensstil suchen.
- Starkes Potenzial für langfristigen Werterhalt und Investitionen in Luxusimmobilien.
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Engel & Völkers Faro-Tavira
Anbieter:
João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH