Engel & Völkers
Balcony view with two white chairs, a small table, and ocean sunset. Palm tree and potted plants add to the serene scene.

Exklusive Wohnung mit unvergleichlichem Blick auf Nazaré

950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~251 m² Gesamtfläche
  • ~177 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige T3+2-Wohnung, gelegen in einer der ruhigsten und angesehensten Gegenden von Nazaré, mit einem einzigartigen und privilegierten Blick auf das Meer und das Dorf. Eine unverwechselbare und zeitgenössische Immobilie, die Komfort, Raffinesse und Technologie vereint, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein anspruchsvolles Ferienhaus. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet: 4 geräumige Schlafzimmer, davon 2 en suite Voll ausgestattetes Gäste-WC, das für mehr Funktionalität sorgt Großzügige und vielseitige Räume, die im Detail für das tägliche Wohlbefinden konzipiert sind Hauptmerkmale: Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation und Wärmepumpe Internet in allen Zimmern + fortschrittliches Ubiquity-WLAN-System Elektrische Rollläden und wärme- und schalldämmende Fenster mit Doppelverglasung Solaranlagen zur Wassererwärmung Alarmsystem mit Bewegungsmeldern für maximale Sicherheit Außenbereiche und Annehmlichkeiten: Privat-Terrasse mit 163m², perfekt für Freizeit und Geselligkeit Panorama-Jacuzzi, mit atemberaubender Aussicht auf den Atlantik Private Garage für 3 Autos (50m²) In einem modernen Gebäude mit nur 5 Wohnungen gelegen, profitiert diese Immobilie von einer effizienten und nahen Verwaltung der Eigentümergemeinschaft. Die gute Beziehung zwischen den Eigentümern stellt sicher, dass die Wartung und der Erhalt des Gebäudes stets schnell und qualitativ hochwertig gewährleistet sind. Eine seltene Gelegenheit in Nazaré, wo zeitgenössischer Komfort auf den besten atlantischen Blick trifft.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Susana Santos

Engel & Völkers ID: W-03072Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~251 m²

  • Wohnfläche

    ~177 m²

  • Nutzfläche

    ~340 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Nazaré, Distrikt Leiria

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Nazaré, einem renommierten Reiseziel, das für seine atemberaubenden Strände und riesigen Wellen bekannt ist und Elite-Surfer sowie Meeresliebhaber aus aller Welt anzieht. Dieser exklusive Ort ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und Abenteuer in einer Umgebung suchen, die Raffinesse und Authentizität ausstrahlt. Die Infrastruktur von Nazaré ist robust und bietet eine Vielzahl von Gourmet-Restaurants, die das Beste der portugiesischen Küche servieren, sowie elegante Boutiquen und lebhafte lokale Märkte. Für Freizeitenthusiasten bietet die Region Aktivitäten wie Weltklasse-Surfen, Panoramawanderungen und kulturelle Besuche im Heiligtum Unserer Lieben Frau von Nazaré. Ein besonderes Merkmal dieses Ortes ist die Nähe zum ikonischen Nazaré-Canyon, der für die größten surfbaren Wellen der Welt berühmt ist. Nur eine Autostunde von Lissabon entfernt, bietet Nazaré einen luxuriösen Rückzugsort mit einfachem Zugang zur Hauptstadt. In Nazaré finden Sie eine perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und einem anspruchsvollen Lebensstil, was es zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die das Beste des Lebens am Meer schätzen.

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