Engel & Völkers
Aerial view of coastal property with red-roofed buildings, a blue pool, and a marina filled with boats, set against a blue ocean backdrop.

Penthouse T2 mit Terrasse und Panoramablick – Pederneira, Nazaré

720.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~326 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Wohnfläche
  • ~194 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in der angesehenen Gegend von Pederneira in Nazaré, mit einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Atlantischen Ozean und das malerische Dorf Nazaré bietet. Mit 2 komfortablen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern besticht diese Wohnung durch den Komfort und die Qualität der Ausstattungen. Die Küche ist komplett ausgestattet, ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Funktionalität im Alltag schätzen. Das Wohnzimmer lädt mit Kamin, Fußbodenheizung und thermo-akustischen Aluminiumfenstern zum Entspannen ein, die Isolierung und Ruhe gewährleisten. Elektrische Rollläden und die Vorinstallation für Klimaanlagen verstärken den Komfort zu jeder Jahreszeit. In einem neu errichteten Gebäude mit Aufzug gelegen, bietet diese Immobilie außerdem einen Garagenplatz und Zugang zum Gemeinschaftspool, perfekt, um sonnige Tage in völliger Privatsphäre und Sicherheit zu genießen. Wenn Sie eine exklusive Immobilie in privilegierter Lage mit wirklich einzigartigen Ausblicken suchen, ist dieses Penthouse die ideale Wahl.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Susana Santos

Engel & Völkers ID: W-030UAA

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~326 m²

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Terrassenfläche

    ~194 m²

  • Nutzfläche

    ~326 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Nazaré, Distrikt Leiria

Auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick auf den Atlantik und das Dorf Nazaré gelegen, ist Pederneira ein Ort voller Geschichte, Charme und Ruhe. Hier begann alles – der erste bewohnte Kern von Nazaré – und noch heute bewahrt es die Authentizität und das einladende Ambiente eines kleinen portugiesischen Dorfes. Die Straßen sind eng und malerisch, mit traditionellen Häusern, kleinen Plätzen und einem ruhigen Lebensrhythmus. Im Zentrum des Dorfes befindet sich der Aussichtspunkt von Pederneira, einer der schönsten Punkte der Küste, ideal, um den Sonnenuntergang zu beobachten. Es gibt auch jahrhundertealte Kirchen wie die Igreja da Misericórdia und die Igreja Matriz sowie eine kuriose Flintstein-Säule. Trotz der Ruhe ist die Lage sehr praktisch: Supermärkte, Apotheke und Cafés – etwa 5 Autominuten entfernt Strand von Nazaré – 3 Autominuten oder ein 15-minütiger Spaziergang Einfahrt zur A8 (Autobahn Lissabon-Leiria) – 10 Minuten Lissabon – etwa 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto Flughafen Lissabon – ungefähr 1 Stunde und 30 Minuten Pederneira ist ideal für diejenigen, die in hoher Qualität, in Meeresnähe und Natur leben möchten, aber dennoch leichten Zugang zu allem haben. Eine ausgezeichnete Option für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition.

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