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View from a balcony with a brick wall, metal railing, and awning, overlooking trees and urban apartment buildings. [AI-generated text]

Flexibilität und Erweiterung in El Retiro

1.350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~177 m² Gesamtfläche
  • ~148 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

Gelegen in Niño Jesús, im Herzen des begehrten Viertels Retiro, bietet diese elegante Wohnung 177 m² bebaute Fläche und 148 m² Wohnfläche, mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Renovierung verbindet Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte urbane Lage.

Die Wohnung besticht durch eine helle, raffinierte Atmosphäre. Warme Laminatböden in Holzoptik treffen auf PVC-Fenster mit hermetischer Doppelverglasung (DVH), die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die vielseitig nutzbaren Räume sind sorgfältig angeordnet und ermöglichen je nach Bedarf Privatsphäre oder Offenheit. Die 8 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet angenehme Außenbereiche und grüne Ausblicke auf die Baumkronen.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören das Wohnzimmer mit eingebautem Kamin und gemauerten Nischen, ein großzügiger maßgefertigter Ankleideraum sowie weiß lackierte Innenschreinerarbeiten mit Designerbeschlägen und Schaltern von Simon. Die modern gestaltete Küche ist mit Edelstahlmöbeln, einer semiprofessionellen Armatur im Chef-Stil sowie einer Backofen- und Mikrowellensäule von Bosch ausgestattet. Der separate Hauswirtschaftsraum erleichtert die Haushaltsorganisation auf hervorragende Weise. Die Bäder verfügen über Design-Sanitärobjekte der Marke GSbath.

Darüber hinaus bietet die Immobilie Einbauschränke, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, barrierefreie Lösungen für Rollstuhlfahrer und einen praktischen privaten Abstellraum. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für behaglichen Wohnkomfort.

Eine außergewöhnliche Madrider Residenz, in der die zeitgemäße Sanierung die klassische Eleganz hervorhebt und einen anspruchsvollen, komfortablen Lebensstil voller Möglichkeiten bietet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Josefina Peña

Engel & Völkers ID: W-04BZXZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    11

  • Gesamtfläche

    ~177 m²

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~148 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1957

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung

Ort: Retiro, Madrid

Im Stadtbezirk Retiro gelegen, befindet sich diese exklusive Residenz in einer der begehrtesten Gegenden Madrids – ideal für alle, die urbanen Stil, Kultur und eine hervorragende Lebensqualität schätzen. Die U-Bahn-Station Conde de Casal ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte, effiziente Verbindungen. Atocha und die historische Altstadt sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Madrid-Barajas liegt nur 15 Minuten entfernt.

In der Umgebung finden Sie ausgewählte Geschäfte, Restaurants, Schulen, Krankenhäuser und sämtliche wichtigen Dienstleistungen. Der nahegelegene Retiro-Park, etwa 700 Meter entfernt, bietet eine außergewöhnliche Kulisse für Spaziergänge, Sport und Erholung. Das Prado-Museum und der Paseo del Arte sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Bus und die wichtigsten Verkehrswege verbindet die Lage optimale Erreichbarkeit mit wohltuender Wohnruhe. Eine privilegierte Adresse, um das anspruchsvollste Madrid mit Kultur, Natur und erstklassigen Dienstleistungen direkt vor der Tür zu genießen.

Grundriss

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