A stone well sits in a lush garden beside a white house covered in climbing vines, with a palm tree and stone path nearby. [AI-generated text]

EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN UND PANORAMABLICK AUF DIE BERGE

470.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~233 m² Gesamtfläche
  • ~233 m² Wohnfläche
  • ~1.107 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

In Sant Cebrià de Vallalta befindet sich dieses großzügige Haus in der Nähe des Reitzentrums. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer und wurde 1982 erbaut. Seine großzügige Fläche bietet eine außergewöhnliche Grundlage, um zwei individuell gestaltete Wohneinheiten zu schaffen.

Das Haus besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre. Terrasse, ein nach Südosten ausgerichteter Balkon, Garten und Innenhof erweitern die Innenbereiche auf elegante Weise. Der freie Ausblick reicht über die Berge und die umliegende grüne Landschaft.

Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Parkettböden, eine ausgestattete Küche, Einbauschränke, fest eingebautes Mobiliar, separate Toiletten und ein stilvoller Kamin. Obwohl eine Modernisierung erforderlich ist, bieten der Grundriss und die vorhandenen Merkmale ein außergewöhnliches Umgestaltungspotenzial.

Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in einen exklusiven Rückzugsort zu verwandeln, der großzügige Räume, Privatsphäre und privilegierte Panoramablicke in einer landschaftlich reizvollen Umgebung vereint.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause zu vereinbaren.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marta Pico

Engel & Völkers ID: W-04CB9E

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~233 m²

  • Wohnfläche

    ~233 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.107 m²

  • Nutzfläche

    ~233 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    235 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    235 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sant Cebrià de Vallalta, Katalonien

Sant Cebrià de Vallalta bietet einen privaten, mediterranen Lebensstil in gepflegter Wohnlage – ideal für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung zu verzichten. Eingebettet in die Region Maresme vereint der Ort bewaldete Landschaften, ein exklusives Ambiente und wichtige Dienstleistungen. Geschäfte, Schulen und Gastronomie finden sich im Umfeld von Sant Pol de Mar, Canet und Arenys de Mar.

Die Strände der Küste sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, Barcelona liegt rund 50 Fahrminuten und Girona etwa 45 Minuten entfernt. Der Bahnhof von Sant Pol de Mar bietet eine bequeme Verbindung nach Barcelona und zu weiteren Küstenorten.

Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Zudem können Sie Buchten entdecken und die maritime Küche des Maresme genießen. Die natürliche Umgebung und die privilegierte Nähe zur Küste machen diesen Standort zu einem eleganten Rückzugsort zum Wohnen, Erholen und Investieren.

Grundrisse (2)

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