Studio-Apartment in Geschlossener Wohnanlage mit Pool

289.500 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inseriert in der Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen ermöglicht wird – praktisch und organisiert. Die Ost-Ausrichtung gewährleistet morgens den Eintritt von natürlichem Licht, trägt zu einem hellen Innenraum bei und stärkt die Verbindung nach außen.

Dieser Bereich dient als Erweiterung der Innenfläche und kann als Freizeit-, Ess- oder Aufenthaltsbereich im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Wohnanlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter Swimmingpool, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und ermöglicht verschiedene Optionen für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.

Aufgrund Typologie, Größe und Konfiguration passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und ist besonders geeignet für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Vielseitigkeit legen, sowie für langfristige Vermietung oder als Investition.

In eine Anlage zeitgenössischer Architektur integriert, mit Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage und eine privilegierte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung
BalkonSwimmingpoolFitnessstudioSpielplatz
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482FI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellern und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnambiente – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Handel, sodass sich Mobilität, Ruhe und Lebensqualität verbinden lassen. Mit direktem Anschluss an die Hauptautobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Zentrum von Porto ist in nur 10 Minuten erreichbar, Metro und Zug in etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wesentliche Dienstleistungen liegen in kurzer Gehentfernung.

Grundrisse (2)

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