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Outdoor terrace with a dining table under a wooden pergola, overlooking a coastal town, beach, and the blue Mediterranean. [AI-generated text]

Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse, Aussicht in Almadraba

495.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~118 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche
  • ~48 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1985

Beschreibung

Unglaubliche Duplexwohnung, 2026 soeben mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, in einer sehr ruhigen Straße in Almadraba gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Auf der ersten befindet sich ein heller Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche und Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und die Berge. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Bad mit separat angebrachtem WC. Von einem der Schlafzimmer gelangt man in einen kleinen Garten mit vielen Möglichkeiten. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage in allen Räumen, wird komplett möbliert verkauft und bietet zudem einen privaten Stellplatz sowie einen spektakulären, vollständig renovierten Pool.

Nr. des Energieausweises: GWYQ32MSJ | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00320325001 | AICAT: 989

Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-04AMUP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~118 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Terrassenfläche

    ~48 m²

  • Gartenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1.985

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Roses, Katalonien

Die beliebte Bucht „Almadrava“ mit ihren zahlreichen Wassersportmöglichkeiten liegt ca. 4 km vom Zentrum der Küstenstadt Roses entfernt. Der Naturpark Cap de Creus grenzt an das Wohngebiet. Restaurants und Geschäfte sind in den Sommermonaten geöffnet. Aufgrund des sehr schönen Strandes und der Atmosphäre gibt es dort vorwiegend exklusive Häuser und kleine Apartmentgebäude.

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