Residenz mit Aufzug und Blick ins Tal

Dieses schöne Anwesen in Arões - Fafe liegt höher als die Nachbargrundstücke und bietet einen Panoramablick, der ihm eine herausragende Lage, Ruhe und Privatsphäre verleiht und sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Das Anwesen besteht aus einem städtischen und zwei rustikalen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 19.500 m2. Es handelt sich um ein rustikales, traditionell gebautes Haus mit einem Erdgeschoss und einem ersten Stockwerk, das im Inneren die Modernität und den Komfort einer zeitgenössischen Villa bietet. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine große Garage für 10 Autos sowie über viel Stauraum. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer und eine Toilette. Außerdem gibt es einen praktischen und gemütlichen Aufzug, mit dem man in den ersten Stock gelangt. In der obersten Etage befindet sich ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin mit integriertem Ofen. Die praktische und funktionelle Küche ist komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet. Die beiden vorhandenen Schlafzimmer sind en-suite. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Gästetoilette und eine integrierte Waschküche, die Zugang zu einer überdachten Terrasse außerhalb des Grundstücks bietet. Ebenfalls im Außenbereich befindet sich ein großer, geräumiger Swimmingpool mit einem Natursteinrand. Überraschenderweise finden wir im Dachgeschoss einen komplett renovierten Raum, der als Atelier dient, mit zusätzlichen 3 multifunktionalen Räumen und einer Toilette. Die Villa wird mit einer elektrischen Wärmepumpe beheizt, die die Wärme über Heizkörper verteilt. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage, die alle Räume des Hauses klimatisiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fotovoltaikanlagen. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen, der die Gärten über ein eigenes System versorgt und bewässert.