Architektonisches Juwel in Sarrià

Dieses Duplex mit außergewöhnlicher Architektur ist Teil einer Wohnanlage mit 34 Wohnungen à 112 m², konzipiert als ein einzigartiger städtebaulicher Entwurf, in dem die Architektur nicht nur die Wohnungen, sondern auch die gemeinschaftlichen Bereiche definiert. Die Anlage gliedert sich in drei eigenständige Gebäude, die durch eine sorgfältige Setzung einen Innenplatz und einen Passagebereich mit verglaster Überdachung fassen und so einen hellen, geschützten Rundgang von hoher räumlicher Qualität schaffen. Die Wohnung befindet sich im emblematischen Wohngebäude Caponata, entworfen vom renommierten Büro MBM Arquitectos, einem unbestrittenen Referenzpunkt der zeitgenössischen Architektur. Es handelt sich um ein Autorenwerk, in dem konzeptionelle Strenge, Funktionalität und Raumerlebnis meisterhaft zusammengeführt werden. Das Duplex erstreckt sich über zwei zurückversetzte Ebenen, in unterschiedlichen, höhenversetzten Raumebenen organisiert – eine Lösung, die die vertikale Erschließung über sehr kurze Treppenläufe ermöglicht und eine nahezu horizontale räumliche Kontinuität erzeugt. Dieses Mittel verleiht dem inneren Ablauf Fließfähigkeit und eine dynamische, originelle Wahrnehmung des Wohnraums. Die Wohnung ist vollständig nach außen orientiert, was in allen Räumen eine hervorragende natürliche Belichtung gewährleistet, zudem ein besonders ruhiges und privates Ambiente schafft und das Gefühl von Komfort und Wohlbefinden verstärkt. Auf der ersten Ebene befinden sich die funktionale, sorgfältig gestaltete Küche sowie eine angeschlossene Galerie als Speisekammer und Waschküche, die die Flächennutzung optimiert und eine klare, aufgeräumte Ästhetik bewahrt. Ein kurzer Treppenlauf führt in den Wohnbereich, wo ein geradliniger, zeitgenössisch gestalteter Salon als sozialer Mittelpunkt der Wohnung erscheint – ein Raum für Erholung und Alltag, im ständigen Dialog mit der architektonischen Sprache des Gebäudes. Auf der nächsten Ebene liegt die Master-Suite, als intimer, ruhiger Rückzugsort konzipiert, mit voll ausgestattetem Bad und einem kleinen Nebenraum, ideal als Leseecke oder persönlicher Entspannungsbereich. Der letzte Treppenlauf erschließt zwei weitere Schlafzimmer, beide hell und gut proportioniert, die sich ein voll ausgestattetes Bad teilen. Eines davon ist derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet und unterstreicht die Vielseitigkeit der Wohnung sowie ihre Anpassung an neue Formen des Wohnens und Arbeitens. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer mit ausgewogener, funktionaler Aufteilung. Von Anfang bis Ende ist jeder Quadratmeter des Duplex sorgfältig genutzt; zahlreiche integrierte Stauraumflächen erhöhen die Funktionalität, ohne die Klarheit des Designs zu beeinträchtigen. Ein sehr hochwertiger und origineller Entwurf, der das Konzept des konventionellen Wohnens übersteigt und ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet – für alle, die Architektur als Lebensform schätzen und ein Zuhause mit Identität, Charakter und Handschrift suchen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.