Engel & Völkers
Two-story modern home with large windows, wood accents, and a pond in the front yard with pink flowering bushes.

Wohnhaus umgeben von einem fantastischen Garten

1.350.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~487 m² Gesamtfläche
  • ~352 m² Wohnfläche
  • ~2.874 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem Grundstück von ca. 2.900 m2 gelegen, befindet sich diese 487 m2 große Immobilie in der ruhigen Gemeinde Longos im Kreis Guimarães, einer der charmantesten und gefragtesten Regionen im Norden Portugals. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle, ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort suchen. Beim Betreten des Hauses, das sich im oberen Stockwerk befindet, werden wir von einer einladenden Diele empfangen, die die Verbindung zu den weiteren Räumen herstellt, wo sich 3 große Suiten und ein Schlafzimmer befinden, mit unverbautem Blick auf die wunderschöne umliegende Landschaft. Die Qualität sowie die Kombination der verwendeten Materialien verleihen dem Haus einen exklusiven und komfortablen Charakter. Wir werden über eine wunderschöne Holztreppe in das Untergeschoss, das Erdgeschoss, geführt. Am Ausgang finden wir ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine imposante Deckenhöhe und große Fenster auszeichnet, die wie im oberen Stockwerk das Eindringen von natürlichem Licht und einen hervorragenden Blick auf einen charmanten und gepflegten Außenbereich ermöglichen. Auf derselben Etage und in der gleichen Linie wie die anderen Räume befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich, der zum Außenbereich ausgerichtet ist. Eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden, diskret und gut „getarnt“ hinter einem großen Paneel entlang der gesamten Etage. Das Vorhandensein einer Suite im Erdgeschoss bringt einen Mehrwert für diejenigen, die die Immobilie nutzen, durch den gebotenen Komfort und die Bequemlichkeit. Es gibt einen zweiten Eingang, der durch ein großes Tor erfolgt, das den direkten Zugang zur Garage für 2 Autos und somit den Zugang zum Inneren des Hauses ermöglicht. Hervorzuheben ist der wunderschöne umliegende Garten mit Freiluft-Erholungsbereichen und einem idealen Bereich für diejenigen, die ruhige Momente genießen oder Gartenarbeit betreiben möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Miguel Costa

Engel & Völkers ID: W-02Y36Z

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~487 m²

  • Wohnfläche

    ~352 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.874 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Longos, Distrikt Braga

Die Gemeinde Longos, mit einer ungefähren Bevölkerung von 1.500 Einwohnern, gehört zum Kreis Guimarães und befindet sich am Rand desselben, ebenfalls nur 10 Min. vom Zentrum von Braga und 20 Min. von Guimarães entfernt. Die Stadt Porto liegt ebenfalls in einer Entfernung von weniger als 40 Min. Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen, insbesondere einem ausgezeichneten Straßennetz, Krankenhäusern und Handelszonen. Die Region ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes schätzen, ohne auf die Nähe zum städtischen Leben zu verzichten.

Grundrisse (2)

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