Exklusiv

Charmante Villa mit Pool und Garten

3.500.000 €
  • 12 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~1.188 m² Gesamtfläche
  • ~1.128 m² Wohnfläche
  • ~3.870 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der vornehmsten und emblematischsten Gegenden von Braga, am Hang des Bom Jesus, gelegen, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer wahrhaft exzellenten Lage im Umfeld des Bom Jesus do Monte, UNESCO-Weltkulturerbe. Erbaut in den 1910er-Jahren, bewahrt sie authentisch den Charme und die Raffinesse der portugiesischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Das Anwesen besticht durch seine einzigartige Konfiguration, die großzügigen Öffnungen, die eleganten Balkone sowie die bemerkenswerten Außenfliesen von Viúva Lamego – Elemente, die seinen unverwechselbaren, denkmalwürdigen und zeitlosen Charakter unterstreichen. Auf vier Etagen verteilt, bietet das Gebäude großzügige und vielseitige Flächen, konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Charakter zu vereinen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche, Technikraum, Gäste-WC, ein Spielbereich mit Billardtisch, ein Bar-/Weinkellerbereich sowie zwei weitere multifunktionale Räume. Ein dezent integrierter Außenaufzug erhöht die Zugänglichkeit im gesamten Haus. Die Hauptetage, erreichbar über eine ornamentierte Treppe, präsentiert eine beeindruckende Eingangshalle mit Marmorboden, ein repräsentatives Esszimmer, ein elegantes Wohnzimmer, ein gemütliches Alltagszimmer, eine großzügige Küche und ein Gäste-WC, mit direktem Zugang zum Garten. Im privaten Bereich liegen vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, ein Büro und zwei Badezimmer. Das oberste Stockwerk verfügt über einen großen Dachboden mit hervorragendem Tageslicht, holzverkleidet, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen wahren Rückzugsort der Ruhe und Schönheit, mit gewachsenem Garten, Swimmingpool, Teich, Brunnenanlagen, hervorragender Sonnenausrichtung und privilegierten Ausblicken auf Braga und das Heiligtum Bom Jesus do Monte. Zudem gibt es einen überdachten Stellplatz mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge. In völliger Privatsphäre ist dies eine seltene Immobilie für alle, die in Braga ein charmantes Stadtpalais suchen, in dem sich Kulturerbe, Natur und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereinen – an einer der renommiertesten Lagen der Stadt, nahe dem Bom Jesus do Monte.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Miguel Costa

Engel & Völkers ID: W-048AJO

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    12

  • Gesamtfläche

    ~1.188 m²

  • Wohnfläche

    ~1.128 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.870 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Braga, Distrikt Braga

Dieses Immobilienobjekt profitiert von einer strategischen Lage in Braga im Norden Portugals, in der Nähe der Universität Minho, des INL – International Iberian Nanotechnology Laboratory, öffentlicher und privater Schulen, und liegt etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum von Braga entfernt. Braga zeichnet sich durch seinen historischen und kulturellen Reichtum aus, in dem mehr als 2.000 Jahre Geschichte mit einer jungen, innovativen und kosmopolitischen Energie zusammenleben. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne und bietet hervorragende Anbindungen: Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist etwa 30 Minuten entfernt, Porto etwa 40–45 Minuten, Viana do Castelo etwa 45 Minuten und die Strände von Esposende ungefähr 30 Minuten.

Grundrisse (4)

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Anbieter:

Sá & Diener Imobiliária, Lda

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