Modernistisches Loft zum Gestalten nach Wunsch: katalanisches Gewölbe, Hydraulikböden und Innenhof in emblematischem Gebäude in El Clot

Hervorragende Investitionschance in der emblematischen Casa Josep Sabadell (1919): ein offenes Erdgeschoss mit 81 m², ideal für *House Flipping*-Projekte oder Premiumvermietung. Die offene Aufteilung senkt Abrisskosten und bietet volle Freiheit zur maßgeschneiderten Neugestaltung, während die Möglichkeit, stark gefragte Architekturelemente wie die echte **volta catalana** und die geschützten originalen **hydraulischen Fliesenböden** wiederherzustellen, eine hohe Wertsteigerungsmarge sichert. Die Immobilie gewährleistet dank einer unschlagbaren **Südostausrichtung** und reichlich Tageslicht hohe Marktattraktivität und Liquidität