Charaktervolles modernistisches Loft mit katalanischen Gewölbedecken in Clots WahrzeichenGebäude

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Casa Josep Sabadell (1919)

In der ikonischen Casa Josep Sabadell aus dem Jahr 1919 gelegen, bietet diese einzigartige, 81 m² große Immobilie im Erdgeschoss einen direkten Zugang von der Straße. Sie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die durch eine Renovierung ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, mit erheblichem Potenzial zur Wertsteigerung.

Der offene Grundriss reduziert die Abrisskosten erheblich und ermöglicht völlige Freiheit bei der Gestaltung eines individuellen Interieurs, das auf den späteren Nutzer zugeschnitten ist. Zudem bietet die Immobilie die Möglichkeit, besonders gefragte Originalelemente zu restaurieren und hervorzuheben, darunter die authentische katalanische Gewölbedecke, die ihr Charakter verleiht und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet.

Die Südostausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und steigert dadurch zusätzlich die Attraktivität und künftige Vermarktbarkeit der Immobilie.

Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle modernistische Immobilie in einem der etabliertesten Viertel Barcelonas in ein einzigartiges Zuhause oder ein äußerst attraktives Mietobjekt zu verwandeln.

Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Cédula de Habitabilidad (Bewohnbarkeitsbescheinigung), ist jedoch rechtlich als Wohnimmobilie (vivienda) eingetragen. Die Bescheinigung wird nach Abschluss der Renovierungsarbeiten beantragt.