Exklusives herrschaftliches Anwesen am prestigeträchtigen Passeig de Gràcia, neben Els Jardinets, Barcelona

1.990.000 €
  • 7 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~194 m² Gesamtfläche
  • ~194 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

Von Engel & Völkers und exklusiv präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohnung im Herzen von Barcelona, ein architektonisches Juwel. In einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1930 gelegen, befindet sich diese imposante Immobilie in einem der emblematischsten Viertel der katalanischen Hauptstadt. Das Eckgebäude, komplett renoviert, bewahrt sorgfältig die ursprünglichen dekorativen Elemente der Epoche, was ihm einen einzigartigen Charme und einen herausragenden architektonischen Wert verleiht. Die 200 m² große Wohnung, die komplett nach außen ausgerichtet ist, ist von einem großzügigen Balkon umgeben, der einen reichlichen Lichteinfall und unvergleichliche Panoramablicke über die Stadt Barcelona ermöglicht. Sie bewahrt ihren ursprünglichen Bodenbelag aus der Epoche sowie katalanische Gewölbedecken, ein architektonisches Element von großem kulturellen Wert. Das geräumige und helle Hauptwohnzimmer mit großen Fenstern bietet eine sonnige Atmosphäre und einen freien Blick aufgrund seiner privilegierten Höhe. Es verfügt über sieben großzügig dimensionierte Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, jedoch sind alle originalen Elemente noch in perfektem Zustand erhalten, was die Möglichkeit bietet, sie in ein Innenarchitekturprojekt zu integrieren, das ihre historische Essenz hervorhebt. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Esther Casain

Engel & Völkers ID: W-0462VI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~194 m²

  • Wohnfläche

    ~194 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Gràcia, Barcelona

Gelegen im prestigeträchtigen Passeig de Gràcia, ist dieser exklusive Standort in Barcelona ideal für diejenigen, die Luxus und Raffinesse suchen. Bekannt für seine lebendige Mischung aus Kultur, Geschichte und Modernität zieht die Gegend anspruchsvolle Kunden an, die Kunst, Mode und gehobene Gastronomie schätzen. Die Infrastruktur des Viertels ist unübertroffen, mit direktem Zugang zu Designergeschäften, Kunstgalerien und ausgezeichneten Restaurants. Das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz verbindet effizient mit dem Rest der Stadt; die U-Bahn-Station Diagonal ist nur 3 Gehminuten entfernt, während der Flughafen Barcelona-El Prat in 20 Autominuten erreichbar ist. Was Freizeitaktivitäten betrifft, bietet die Nähe zu La Pedrera und Casa Batlló architektonische Freuden, und das nahegelegene Viertel Eixample lädt dazu ein, seine charmanten Straßen zu erkunden. Für Naturliebhaber ist der Parc de la Ciutadella eine städtische Oase, nur 15 Minuten entfernt. Dieses ikonische Viertel verbindet historischen Glanz mit moderner Innovation und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Barcelona.

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