Charmantes Haus in Tavira mit Meerblick

Entdecken Sie dieses charmante 3-Schlafzimmer-Haus mit einem zusätzlichen Büro, 3 Badezimmern und einem separaten Anbau, der derzeit als Ferienvermietung (AL) genutzt wird und 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer bietet. Diese Immobilie liegt im schönen Ort Tavira und bietet atemberaubenden Meerblick, nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang vom Fluss im historischen Stadtzentrum entfernt. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und kombiniert Komfort und Stil auf perfekte Weise. Das Haupthaus verfügt über einen geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin, der sich zu einem großen, sonnigen Balkon mit neuen Markisen und herrlichem Blick auf die Altstadt von Tavira und das Meer hin öffnet. Die voll ausgestattete Küche hat ebenfalls Zugang zum Balkon – ideal für Grillabende im Freien, Mahlzeiten und den Sonnenaufgang über dem Meer mit einer Tasse Kaffee oder Tee. Das Haus bietet 3 charmante Schlafzimmer mit Balkonen sowie 3 Badezimmer (2 en-suite). Zudem gibt es ein großes, privates Büro, das sich eine halbe Etage höher befindet und so viel Privatsphäre bietet. Es gibt reichlich Stauraum, einschließlich einer Speisekammer. Das Haupthaus wurde vor Kurzem innen neu gestrichen, verfügt über doppelt verglaste Fenster und massive Eichenholzböden in ausgezeichnetem Zustand. Der Haupteingang führt auf eine große Terrasse mit einem Zitronenbaum, perfekt für Gartenarbeit oder als kleiner Garten für Haustiere. Es gibt auch eine Garage mit bequemem Zugang zum Haus sowie ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße. Der Anbau, der derzeit als Ferienvermietung (AL) genutzt wird, verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Über einen Fußweg hinter dem Haupthaus erreichbar, bietet der Anbau einen Außenbereich für Mahlzeiten sowie einen Abstellplatz für Fahrräder in einer ruhigen Umgebung. Diese attraktive 80m² große Einheit mit modernen Möbeln umfasst einen offenen Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche (inklusive Waschmaschine/Trockner) und einen Essbereich. Zwei separate Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein kürzlich renoviertes Badezimmer runden das Angebot ab. Alle Möbel, Küchenutensilien, Bettwäsche und Fahrräder sind im Verkaufspreis enthalten, sodass der Käufer die Ferienvermietung sofort weiterführen kann. Diese Immobilie hat in den letzten zehn Jahren konstant Einnahmen aus der Vermietung generiert. Die AL-Lizenz kann problemlos auf den neuen Eigentümer übertragen werden, ohne zusätzliche Kosten. Mit zwei unabhängigen Eingängen bietet das Anwesen Flexibilität für die Nutzung als Airbnb oder als privaten Bereich für Freunde und Familie. (Es gibt auch eine Innentür, die das Haupthaus mit dem Anbau verbindet, falls Sie beide Bereiche gemeinsam nutzen möchten.) Wichtige Merkmale: 3 Schlafzimmer + Büro (Haupthaus) 2 Schlafzimmer im Anbau, derzeit als Ferienvermietung (AL) genutzt 3 Badezimmer (Haupthaus) + 1 Badezimmer (Anbau) Meerblick vom Balkon Voll ausgestattete Küche Doppelt verglaste Fenster und massive Eichenholzböden Große Terrasse mit Zitronenbaum Garage und Parkmöglichkeiten an der Straße Fußläufige Entfernung zum historischen Stadtzentrum von Tavira Ferienvermietungslizenz übertragbar auf den neuen Eigentümer Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Investitionsobjekt in Tavira zu erwerben, sei es als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder einkommensgenerierende Vermietung. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Unser Engel & Völkers Faro-Tavira Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre nächste Immobilieninvestition in Tavira zu realisieren.