A rectangular pool with turquoise water sits in front of a two-story house with balconies and a patio. [AI-generated text]

Spektakuläres Haus in Belulla mit Pool, Garten und Frontón, 5 Minuten von Granollers entfernt.

1.260.000 €
  • 10 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~729 m² Gesamtfläche
  • ~729 m² Wohnfläche
  • ~1.807 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert Ihnen dieses wunderschöne herrschaftliche Haus, in dem Sie Raum, Freizeit und Privatsphäre genießen können.

Leben Sie in einem sehr großzügigen Haus, in dem der Platz im Mittelpunkt steht. Es liegt am Stadtrand von Granollers, nur 5 Minuten entfernt, im Wohnviertel Belulla – ideal, um Ruhe, Grundstück und frische Luft zu genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die bebaute Fläche beträgt 729 m², das Grundstück umfasst 1.807 m².

  • Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse und großen Fenstern. Die Küche ist großzügig und lichtdurchflutet. Insgesamt gibt es 10 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und ein Gäste-WC – allesamt hell und geräumig, mit großen Fenstern, die eine Verbindung zum Außenbereich schaffen.
  • Über eine breite, komfortable Treppe gelangt man zu einem Flur, der mit einem großen offenen Raum verbunden ist, der derzeit als Bibliothek genutzt wird. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiterer großzügiger Raum für Besprechungen sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
  • Im Außenbereich gibt es einen kompletten Freizeitbereich mit Salzwasserpool, Frontón-Platz, Sauna zum Entspannen und Gemüsegarten für Naturliebhaber. Dazu kommen Obstbäume und eine schöne Bepflanzung.
  • Eine charmante Veranda lädt zu langen Mahlzeiten ein und eignet sich ideal zum Essen im Freien.
  • Großzügige Garage (70 m²), Abstellraum sowie ein Innenraum für Mahlzeiten oder Besprechungen.
  • Außerdem verfügt das Anwesen über zwei separate Apartments von jeweils etwa 50 m² zur Vermietung. Jedes umfasst zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Terrasse.

Großzügige Raumaufteilung für große Familien und Gäste, mit Arbeitszimmer, Spielzimmer, Bibliothek oder Fitnessraum.

Ein Haus zum Leben ohne Einschränkungen – mit dem Luxus großzügiger Räume und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Carme Pujadas

Engel & Völkers ID: W-02YLZE

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    7

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~729 m²

  • Wohnfläche

    ~729 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.807 m²

  • Nutzfläche

    ~729 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    423 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    423 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Canovelles, Katalonien

Was die Lage betrifft, ist Belulla eine ruhige, gut angebundene und naturnahe Wohngegend.

Nur wenige Minuten von Canovelles und Granollers entfernt. 5 Minuten bis zur Autobahn AP-7, 30 km von Barcelona und 45 km vom Flughafen El Prat entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine wachsende Industrie, Geschäfte, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie alle Arten von Dienstleistungen, Schulen, medizinische Einrichtungen und Supermärkte. Ein unschlagbarer Ort zum Leben.

Grundrisse (2)

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