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Elegant apartment in Eixample

798.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Set in Barcelona, this exceptional 84-square-metre apartment offers two bedrooms and two bathrooms, combining timeless character with refined contemporary comfort. Originally built in 1900 and impeccably modernized in 2019, it presents an elevated urban lifestyle.

The residence is in top condition, with a welcoming atmosphere enhanced by elegant parquet flooring and abundant natural light. A northeast-facing balcony provides a private vantage point over the surrounding building and green views.

Thoughtfully designed for effortless living, the apartment features a lift, wheelchair-accessible kitchen, built-in wardrobes and cupboards, separate sanitary facilities, and efficient heat-pump heating. An electronic gate and reinforced triple-lock security door ensure peace of mind.

A sophisticated Barcelona home where historic charm meets modern convenience, this stylish apartment is an outstanding opportunity for discerning buyers seeking comfort, accessibility, and enduring elegance.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Daisy Zhang

Engel & Völkers ID: W-049EC2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Nutzfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal, Fassadendenkmal, Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    124 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    124 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Eixample, Barcelona

Set in Barcelona’s prestigious Eixample, this exceptional location is ideal for discerning buyers seeking architectural elegance, refined urban living, and immediate access to the city’s finest amenities. The celebrated Passeig de Gràcia is approximately a 7-minute walk away, placing renowned boutiques, designer showrooms, and landmark Modernist buildings at your fingertips.

Excellent infrastructure surrounds the residence, with Diagonal and Provença stations reachable in around 5–8 minutes on foot, providing efficient metro and rail connections. Barcelona–El Prat Airport is approximately 25–35 minutes away by car, depending on traffic.

Enjoy leisurely strolls along Rambla de Catalunya, fine dining, sophisticated cafés, and the cultural treasures of Casa Batlló and La Pedrera, each around 10 minutes away. The Gothic Quarter and Mediterranean waterfront are typically 15–20 minutes by taxi.

A distinguished address in the heart of Barcelona, combining timeless architecture, cosmopolitan convenience, and an unmistakably luxurious lifestyle.

Grundrisse (2)

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