Engel & VölkersEngel & Völkers
Waterfront home with green lawn, stone wall, and steps leading to a white house with arched windows under a blue sky.

Wunderschönes Anwesen mit Garten und Pool in Santa Margarita

1.499.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~1.143 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa befindet sich in bester Lage in einer reizvollen und ruhigen Wohngegend und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Garten bieten, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool verleihen diesem Anwesen eine sehr funktionale und praktische Raumaufteilung in zeitlosem Stil. Als zusätzlichen Pluspunkt verfügt das Anwesen über einen 47 Meter langen Anlegeplatz – ein außergewöhnliches Merkmal für Segelbegeisterte. Nr. des Energieausweises: YJ7WD0VXP Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01082620001 AICAT: 989
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-014ROG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.143 m²

  • Nutzfläche

    ~190 m²

  • Gartenfläche

    ~80 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Roses, Katalonien

Sta. Margarita ist ein mit Kanälen durchzogenes Wohngebiet, welches zum Küstenort Roses gehört. Es unterteilt sich in zwei Zonen. Zum Einen den strandnahen Bereich mit Wohnblocks und Hotels und der hübschen Uferpromendade. Daran schliesst ein Bereich mit eigenem Kanalsystem an, welcher von exklusiven Villen und Reihenhäusern umsäumt wird. Die Liegeplätze sind bis zu 50m lang. Da die Kanäle nicht von Brücken übrerspannt werden ist diese Zone ideal geeignet für Eigentümer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

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