Großes Reihenhaus mit Gemeinschaftspool in Cabrils

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses fantastische Reihenhaus aus dem Jahr 2005 in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Cabrils. Es bietet die perfekte Kombination aus Komfort, großzügigem Raumangebot und Wohnen im Freien. Die großzügige bebaute Fläche von 278 m² verteilt sich harmonisch auf vier Etagen. Die Immobilie besticht durch ihre weitläufigen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit und den direkten Zugang zu einer angenehmen, begrünten Gemeinschaftsanlage mit Pool.

Die als Wohnbereich konzipierte Hauptetage empfängt Bewohner und Gäste über einen praktischen Eingangsinnenhof. Im Inneren befindet sich eine große Wohnküche, die dank ihrer Größe und Funktionalität ideal für den Alltag ist. Anschließend eröffnet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen privaten Veranda und zum Garten, der fließend mit dem Gemeinschaftsbereich und dem Pool verbunden ist. Ein komfortables Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Die erste Etage beherbergt den Ruhebereich mit vier nach außen gelegenen Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist die Hauptsuite mit eigenem vollständig ausgestattetem Badezimmer und direktem Zugang zu einem privaten Balkon. Die drei übrigen vielseitig nutzbaren und gemütlichen Zimmer teilen sich ein zweites, gut ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein spektakulärer Dachboden mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Dieser vollständig offene Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Spielzimmer oder großzügigen Arbeitszimmer bis hin zu einer zusätzlichen Suite. Außerdem verfügt diese Etage über ein praktisches Gäste-WC und Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse mit unverbautem Blick auf die Gemeinschaftsanlage.

Das Untergeschoss umfasst eine geräumige private Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie einen großzügigen Bereich als Lager- und Abstellraum mit umfangreicher Staumöglichkeit.

Die Grunderwerbssteuer, die Mehrwertsteuer sowie die Kosten für notarielle Beurkundung und Eintragung ins Grundbuch trägt der Käufer. Die Maklerprovision wird sowohl von der Verkäufer- als auch von der Käuferseite gemäß den vereinbarten Bedingungen entrichtet.