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Elegantes Haus mit 3 Schlafzimmern, Pool in Barcelos, Nordportugal

875.800 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~545 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

Zeitgemäßes T3-Einfamilienhaus mit Pool in Midões, Barcelos, im Distrikt Braga, Nordportugal. Auf einem 545 m² großen Grundstück gelegen und auf zwei Etagen verteilt, zeichnet sich dieses Haus mit 250 m² Bruttobaufläche durch ein privates Heimkino, einen Pool mit Garten und Grillbereich sowie mehrere installierte Klimatisierungssysteme aus. Es befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung der Gemeinde Midões, etwa 10 Minuten vom Zentrum Barcelos entfernt.

Das auf zwei Etagen verteilte T3-Einfamilienhaus umfasst drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, und 250 m² Bruttobaufläche. Im Erdgeschoss verbindet ein offenes Raumkonzept die Küche mit dem Ess- und Wohnzimmer mit Wärmespeicherofen. Ergänzt wird die Etage durch eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein privates Heimkino. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer; große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht.

Bei der technischen Ausstattung verfügt das T3-Einfamilienhaus über kontrollierte mechanische Lüftung (VMC) sowie eine Klimatisierung durch ein Multi-Split-System mit Kanal-Innengeräten in den wichtigsten Wohnräumen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, während das Wohn- und Esszimmer mit einem Wärmespeicherofen ausgestattet ist.

Im Außenbereich bietet das T3-Einfamilienhaus auf dem 545 m² großen Grundstück einen Pool, einen Garten und einen geselligen Bereich mit Grillplatz. Der Außenbereich ist abgeschirmt und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Außerdem verfügt die Immobilie über Stellplätze für zwei Autos, davon einer überdacht.

Mit seiner Aufteilung mit drei Schlafzimmern, darunter einer Suite, privatem Heimkino, Pool und Garten richtet sich dieses Haus vor allem an Familien, die einen Hauptwohnsitz in einer ruhigen Wohngegend suchen. Die Nähe zu Barcelos mit Krankenhaus und Schulen sowie der Zugang zum Autobahnnetz sind ideal für alle, die Familienleben mit regelmäßigen Fahrten nach Braga oder Porto verbinden.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Miguel Costa

Engel & Völkers ID: W-04B1LC

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~545 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Vila Cova, Distrikt Braga

Das T3-Haus befindet sich in Midões, einer Gemeinde im Kreis Barcelos, Distrikt Braga, in einer neu errichteten Wohnsiedlung. Das Zentrum von Barcelos ist etwa 10 Minuten entfernt und bietet ein Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Straßennetz zu den umliegenden Städten.

Verkehrstechnisch liegt das T3-Haus in der Nähe einer Anschlussstelle der Autobahn A11, die Barcelos mit Braga und Esposende verbindet und an die A3 in Richtung Porto anschließt. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto ist etwa 45 Minuten entfernt.

Grundriss

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