Luxusvilla in Gondarém, Nordportugal

1.300.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~558 m² Gesamtfläche
  • ~473 m² Wohnfläche
  • ~1.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem Hang oberhalb des Flusses Minho gelegen, mit freiem Blick auf den Fluss, großzügigen Wohnbereichen und einem Infinity-Pool, der die umliegende Landschaft voll zur Geltung bringt. Diese moderne T4-Villa vereint Privatsphäre, Komfort und architektonische Eleganz und eignet sich ideal als Familiensitz, Ferienhaus oder Lifestyle-Investition in einer der landschaftlich reizvollsten Grenzregionen Nordportugals. Die Villa bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss über mehrere Ebenen, mit Zugang sowohl von der oberen als auch von der unteren Seite des Grundstücks. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche sowie Ess- und Wohnzimmer und schafft so einen hellen, einladenden Raum für Familienleben und Gäste. Das Anwesen verfügt über vier großzügige Suiten, jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Im unteren Geschoss sorgt ein zweites Wohnzimmer für zusätzliche Flexibilität; ein weiteres Büro sowie ein Fitnessbereich machen das Haus ideal für modernes Wohnen, Remote-Arbeit und gesundheitsorientierte Routinen. Diese zeitgenössische T4-Villa wurde für Komfort, Funktionalität und ganzjährige Nutzung konzipiert. Die Hanglage ermöglicht hervorragendes Tageslicht, offene Ausblicke und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Eine geräumige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge; zusätzliche private Stellplätze stehen innerhalb des ummauerten Grundstücks zur Verfügung. Die Außenbereiche zählen zu den wichtigsten Highlights dieser Immobilie. Der Infinity-Pool bietet einen schönen Blick über den Fluss Minho und schafft eine ruhige, private Umgebung zum Entspannen, für Gäste und zum Genießen der Natur. Zudem stehen großzügige Außenflächen zur Verfügung, ideal für Essen im Freien, Freizeit und die Nutzung durch die Familie. Diese Luxusvilla in Gondarém bietet eine seltene Kombination aus Flussblick, modernem Komfort, großzügigem Innenraum und hervorragender Anbindung sowohl an Nordportugal als auch an Galicien. Eine anspruchsvolle Immobilie für Familien, internationale Käufer und Investoren, die eine hochwertige Residenz in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Jackie Hall

Engel & Völkers ID: W-049DGX

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~558 m²

  • Wohnfläche

    ~473 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Vila Nova de Cerveira, Distrikt Viana do Castelo

Die Immobilie liegt in Gondarém, nahe Vila Nova de Cerveira, im Norden Portugals, am Ufer des Flusses Minho. Caminha und die Atlantikküste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der lebhafte Wochenmarkt von Vila Nova de Cerveira in etwa fünf Minuten erreichbar ist. Spanien und die galicische Küste sind über den Fluss leicht erreichbar und bieten einen attraktiven grenzüberschreitenden Lebensstil. Der Flughafen Vigo in Spanien ist ca. 30 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Porto etwas mehr als eine Stunde. Braga, Guimarães und der Nationalpark Peneda-Gerês sind ebenfalls in rund einer Stunde erreichbar – ideal für Käufer, die Natur, Kultur, internationale Anbindung und langfristigen Wert suchen.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Sá & Diener Imobiliária, Lda einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Sá & Diener Imobiliária, Lda speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Haus kaufen in Vila Nova de Cerveira

Ihr Shop

Engel & Völkers Minho

engel & völkers shop image

Anbieter:

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Anbieter-Datenschutzhinweise

AMI: 19181

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern