Schlüsselfertige Boutique-Hospitality- & Kulturimmobilie in Top-Lage – Portimão

1.950.000 €

11 Zimmer
8 Schlafzimmer
7 Badezimmer
~383,44 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige und wunderschön restaurierte gemischt genutzte Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Portimão zu erwerben. Dieses einzigartige Anwesen vereint Boutique-Gästeunterkünfte, ein hochbewertetes Restaurant & Bar sowie einen etablierten Kulturort – alles in einem ikonischen Gebäude mit starker Markenpräsenz und großem Wachstumspotenzial. Höhepunkte der Immobilie: Historischer Charme, moderner Komfort: Sorgfältig renoviertes Gebäude mit stilvollen Ausstattungen, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und zugleich den modernen Standards im Gastgewerbe entspricht. Erstklassige zentrale Lage: Im Stadtzentrum gelegen, fußläufig zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und zum Wasser, nur wenige Fahrminuten von Praia da Rocha und der Marina von Portimão entfernt. Unterkunft: 8 individuell gestaltete Gästezimmer mit Klimaanlage, WLAN und privaten oder gemeinschaftlichen Terrassen. Stetig hohe Auslastung und ausgezeichnete Gästebewertungen. Restaurant & Bar: Vollständig lizenziertes und ausgestattetes Restaurant mit Gartenplätzen und gemütlichem Innenbereich. Bekannt für hochwertige Küche und handgemixte Cocktails mit lokalen Zutaten. Kulturstätte: Regelmäßige Veranstaltungen mit Live-Musik, Kunstausstellungen, DJ-Sets und Workshops. Große lokale und internationale Fangemeinde. Potenzial zur Erweiterung des Eventprogramms oder Monetarisierung durch Ticketverkauf. Außenbereich: Ruhiger Innenhof mit Garten – ideal für private Feiern, Pop-up-Märkte u. v. m. Betriebsbereit: Verkauf inklusive Markenidentität, Online-Präsenz, Lizenzen, Mobiliar und Ausrüstung – für einen nahtlosen Übergang an den neuen Betreiber oder Investor. Investitionspotenzial: Rentables und skalierbares Gastgewerbe mit mehreren Einnahmequellen Starke Sichtbarkeit und treue Stammkundschaft Hoch gefragter Tourismusstandort in der Algarve mit ganzjähriger Attraktivität Ideal für Lifestyle-Unternehmer, Hoteliers oder kreative Investoren auf der Suche nach einer besonderen Immobilie Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

Ausstattung

BalkonEinbaukücheTerrasseGästetoiletteMöbliert

Engel & Völkers Portimão

+351 282 071 131

Ihr:e Expert:in: Aiym Weigand

Engel & Völkers ID: W-02ZZ9B

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Im Herzen eines der historischsten Teile von Portimão gelegen, vereint das Flussufergebiet zeitlose Charakteristika mit einem modernen, entspannten Lebensstil. Entlang der malerischen Ufer des Arade-Flusses gelegen, fängt dieses charmante Viertel die Essenz der Algarve ein – wo Tradition, Kultur und landschaftliche Schönheit mühelos zusammenkommen. Die breite Promenade, gesäumt von Palmen und traditionellem portugiesischem Calçada, lädt die Bewohner ein, spazieren zu gehen, zu speisen oder einfach die Aussicht auf die Fischerboote und eleganten Yachten zu genießen, die in der nahegelegenen Marina festgemacht sind. Dieser Bereich ist reich an Erbe, mit wunderschön erhaltenen Bauwerken und dem ikonischen Portimão-Museum nur wenige Schritte entfernt – eine Hommage an die tiefen maritimen Wurzeln der Stadt. Komfort wird hier großgeschrieben. Das Flussufer ist nur einen kurzen Spaziergang von einer Vielzahl lokaler Geschäfte, Boutiquen und täglichen Annehmlichkeiten entfernt, ebenso wie von einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Cafés. Ob es ein morgendlicher Kaffee mit Blick aufs Wasser oder ein entspanntes Abendessen nach einem Tag am Praia da Rocha ist, alles ist in Reichweite. Die Kombination aus kultureller Tiefe und modernem Komfort macht das Flussufer von Portimão zum idealen Ort für diejenigen, die einen einzigartigen Lebensstil in einem authentischen, aber lebendigen Teil der Algarve suchen.