Helle Wohnung mit doppelter Ausrichtung, Balkon und Galerie in Gràcia

In einer der ruhigsten und charmantesten Straßen des Viertels Gràcia befindet sich diese gemütliche Wohnung im obersten Stockwerk (3. Etage, tatsächlich) ohne Aufzug, in einem Haus mit wenigen Nachbarn. Eine Immobilie, die durch ihr Tageslicht, ihre Ruhe und die vielseitige Raumaufteilung besticht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre doppelte Ausrichtung, die den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Querlüftung ermöglicht. Die Schlafzimmer sind zu einer ruhigen Straße hin ausgerichtet, während sich das Wohn-Esszimmer zu einem sehr stillen Innenhof des Häuserblocks öffnet, wo sich eine angenehme überdachte Galerie von ca. 5 m² befindet, die den Raum erweitert und viel Helligkeit sowie Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man zudem auf einen kleinen Balkon mit Blick auf die Straße.

Derzeit verfügt sie über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, einen zweiten Bereich im Mezzanin-/Hochbettstil mit Platz für ein Bett, einen kleinen separaten Abstellraum und einen Arbeitsbereich, zusätzlich zu den Haupträumen Wohn-Esszimmer, separater Küche und einem voll ausgestatteten Bad mit Badewanne und Waschbereich.

Die Aufteilung ist flexibel und ermöglicht es, die Wohnung leicht neu zu gestalten, um eine andere Konfiguration zu erhalten, entsprechend den Bedürfnissen und Vorlieben jedes Einzelnen.

Im zentralen Bereich der Wohnung fallen die hohen Decken mit freiliegenden Balken auf, die Charakter verleihen, ein Gefühl von Großzügigkeit schaffen und eine angenehme Offenheit des Raumes vermitteln.

Die Wohnung verfügt über Heizung und Klimaanlage mittels Split, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Es handelt sich um eine sehr helle, ruhige Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Gràcia, mit dem ganzen Charme des Viertels und hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Derzeit verfügt das Gebäude über keinen Aufzug, wobei die Möglichkeit einer Installation in Betracht gezogen werden könnte.