Eleganz und Weite am Mittelmeer – La Vila Olímpica del Poblenou

995.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1992

Beschreibung

Im Herzen der Vila Olímpica von Barcelona befindet sich diese elegante Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern in privilegierter Lage direkt am Meer. Die in einem 1992 errichteten Gebäude gelegene, vollständig nach außen ausgerichtete und nach Osten orientierte Wohnung bietet Blick auf das Mittelmeer und liegt nur wenige Schritte von den Stränden Nova Icària und Bogatell entfernt.

Der großzügige und ausgewogene Grundriss sowie der reichliche Einfall von Tageslicht schaffen eine einladende Atmosphäre voller Möglichkeiten. Das an einer Gebäudeecke gelegene Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, den freien Ausblick und seine Vielseitigkeit. Werden die großen Schiebefenster geöffnet, erweitert sich der Raum auf den Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt. So wird der Außenbereich in den Alltag integriert und ein angenehmes Gefühl von Weite und Kontinuität geschaffen.

Die vier Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von privaten Rückzugsräumen über elegante Suiten bis hin zu Büros oder Arbeitsbereichen – und lassen sich an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse anpassen.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, natürliches Licht und eine außergewöhnliche Lage in Barcelona suchen. Sie bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten und ihm einen eigenen, unverwechselbaren Charakter zu verleihen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Port Olímpic, die Uferpromenade und der Parc de la Ciutadella. Das Angebot an Restaurants, Yachtclubs, Geschäften und kulturellen Einrichtungen bereichert das Leben in dieser familienfreundlichen Umgebung, die über alle für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen verfügt.

Ein Zuhause mit dem Privileg, am Mittelmeer zu leben, wo sich die Dynamik Barcelonas mit dem Licht, der Weite und der Ruhe des Lebens an der Küste verbindet.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Nuria Puig

Engel & Völkers ID: W-04BVY8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Nutzfläche

    ~135 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    119 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sant Martí, Barcelona

Entstanden anlässlich der Olympischen Spiele von 1992, zählt die Vila Olímpica heute zu den attraktivsten Gegenden Barcelonas für alle, die das Meer, zeitgenössische Architektur und eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Das Umfeld verbindet moderne Wohnanlagen, breite Alleen, Grünflächen und eine kosmopolitische Atmosphäre in einem Viertel mit ausgeprägt wohnlichem Charakter und hoher Lebensqualität – sowohl für Familien als auch für internationale Fachkräfte.

Die Lage ermöglicht einen aktiven, weltoffenen Lebensstil. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Strände Nova Icària und Bogatell, der Port Olímpic, Barceloneta, die Strandpromenade und der Parc de la Ciutadella – ideale Orte zum Spazierengehen, Sporttreiben oder einfach zum Genießen des Mittelmeers. Parks und Fußgängerzonen laden dazu ein, Bewegung und den Kontakt zur Natur in den Alltag zu integrieren.

Darüber hinaus bietet das Viertel ein umfangreiches Angebot für den täglichen Bedarf: Schulen, Hochschulen, Cafés, Coworking-Spaces, Geschäfte und eine interessante Auswahl an Restaurants – von zwanglosen Lokalen bis hin zu anspruchsvolleren gastronomischen Konzepten. Jachtclubs, Einkaufsbereiche und kulturelle Einrichtungen runden das vielfältige, kosmopolitische Freizeitangebot ab.

Die Anbindung an den übrigen Teil Barcelonas ist bequem und praktisch. Die U-Bahn-Station Ciutadella–Vila Olímpica ist etwa zehn Gehminuten entfernt, während Plaça de Catalunya und die historische Altstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 25 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Barcelona-El Prat liegt je nach Verkehrslage etwa 25 Autominuten entfernt.

Eine privilegierte Lage, in der sich das olympische Erbe, urbanes Leben und die Nähe zum Meer ganz selbstverständlich verbinden und eine vom Licht, Wohlbefinden und der Ruhe des Mittelmeers geprägte Art bieten, Barcelona zu erleben.

Grundriss

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