Spektakuläres Penthouse mit 4 Schlafz., großer Terrasse und zwei elektrischen Stellplätzen

1.295.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche
  • ~165 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir betreten diese exklusive Immobilie mit doppelter Sicherheitstür und vier Aufzügen. Im Dachgeschoss empfängt uns ein einladender Eingangsbereich. Rechts befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, das zwei sehr sonnige Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) versorgt.

Den Flur entlang gelangen wir links in die ursprüngliche Küche mit direktem Zugang zu einer praktischen Waschküche. Rechts liegt ein drittes, sehr helles Zimmer, das derzeit optimal als Ankleidezimmer genutzt wird.

Hinter der Tür zum Verteilerbereich eröffnet sich ein prachtvoller Wohn- und Essbereich mit einem Kamin der Marke Pío, der durch die großen Fenster in natürliches Licht getaucht wird. Von hier aus gelangt man in die neue Küche, die strategisch in einem überdachten Bereich der spektakulären Terrasse eingerichtet wurde.

Dieser außergewöhnliche Außenbereich bildet das wahre Herzstück der Wohnung: Er verfügt über einen Grill, eine Küche mit überdachter Spüle, eine Außendusche und ein sorgfältig geplantes, stimmungsvolles Beleuchtungssystem. Abgerundet wird dies durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Torre Glòries (Agbar) und die Skyline von Barcelona. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Hauptsuite mit eigenem renoviertem Bad und direktem Blick auf die Terrasse.

Vom Wohnbereich führt eine bequeme Treppe in das Zwischengeschoss. Diese obere Etage umfasst einen großen Mehrzweckraum, einen Innenhof und einen zweiten Raum (derzeit als Atelier genutzt). Auf der anderen Seite des Innenhofs befinden sich der Hauswirtschaftsbereich (mit Heizkessel und Waschmaschine) sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Die Immobilie wird durch einen bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestatteten Doppelparkplatz vervollständigt.

Ausstattung
TerrasseAufzugKaminDachboden
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Fradera

Engel & Völkers ID: W-04ANRB

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Wohnfläche

    ~165 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Sant Martí, Barcelona

Camp de l’Arpa ist eines der am besten angebundenen Viertel Barcelonas, in dem die Menschen ruhig und komfortabel innerhalb der Großstadt leben. Die U-Bahn-Station Sant Pau Dos de Maig (blaue Linie) ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar; auch die wichtigsten Buslinien befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl durch die Nähe zum Stadtzentrum Barcelonas als auch durch den leichten Zugang zu den wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt. Eine ausgezeichnete, gut etablierte Gegend mit einem vielfältigen urbanen Umfeld, zu dem ein Markt, eine Bibliothek, Schulen und ein Gesundheitszentrum gehören – kurzum mit allen notwendigen Dienstleistungen für ein ruhiges Leben im Viertel und eine direkte Verbindung zum übrigen Stadtgebiet und seiner Umgebung.

Diese Wohnung befindet sich in der breiten Straße Carrer de la Independència, von der aus man den Torre Agbar und den Blick über die Großstadt genießen kann.

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