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Ruhige Villa auf dem Land

395.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~325 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~5.928 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses geräumige T3-Haus in der Gemeinde Cossourado, nur wenige Minuten von Paredes de Coura entfernt, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Bruttobaufläche von 325 m² und eine Nutzfläche von 140 m². Im ersten Stock führt eine elegante Eingangshalle zur Küche, zum Esszimmer und zum Wohnzimmer. Ein großer Balkon, der sich über die gesamte Fassade des Hauses erstreckt, ermöglicht es, die Landschaft zu genießen und den sozialen Bereich nach außen zu erweitern. Ein Flur führt zu den drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum — ideal als Freizeitraum, Abstellraum oder Werkstatt — sowie Platz für eine Waschküche und technische Einrichtungen. Im Außenbereich gibt es ein zusätzliches Badezimmer mit separatem Zugang. Das Haus ist in einen herrlichen Landschaftsgarten eingebettet, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Das vollständig umzäunte Grundstück erstreckt sich über etwa 6000 m² und ist mit Obst- und Nussbäumen bepflanzt, darunter Pfirsichbäume, Apfelbäume, Zitronenbäume, Feigenbäume, Orangenbäume, Quittenbäume, Mandelbäume, Haselnussbäume und Walnussbäume. Es gibt auch viel Platz für den Anbau eines Gemüsegartens mit Potenzial für einen selbstversorgenden Lebensstil. Das Grundstück wird zudem an zwei seiner Grenzen von natürlichen Wasserläufen begrenzt. Die Garage bietet Platz für ein Auto und Stauraum mit direktem Zugang zum Erdgeschoss. Draußen ermöglicht das Haupttor das Parken eines weiteren Autos. Es gibt auch einen zweiten Zugang auf der unteren Ebene des Grundstücks mit Tor und zusätzlichem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Dieser Bereich bietet auch Zugang zum Grundstück und ist perfekt für den Bau eines Pools geeignet.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Jackie Hall

Engel & Völkers ID: W-030GLN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~325 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.928 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Cossourado, Distrikt Viana do Castelo

Diese Immobilie bietet Ruhe und Privatsphäre, mit hervorragendem Zugang zu den Infrastrukturen. Die Autobahn A3 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, und Porto sowie sein internationaler Flughafen sind etwa 1 Stunde entfernt. Vigo in Spanien, mit einem sehr praktischen Flughafen und guten europäischen Zielen, ist nur 40 Minuten entfernt.

Grundriss

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Anbieter:

Sá & Diener Imobiliária, Lda

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AMI: 19181

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