Grundstück mit eingereichtem Wohnprojekt im historischen Zentrum von Loulé

Im Herzen der historischen Altstadt von Loulé stellt dieses sanierungsbedürftige Objekt eine seltene Gelegenheit für Investitionen und Immobilienentwicklung in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden der Algarve dar.

Der eigentliche Wert dieses Objekts liegt in seiner privilegierten Lage und dem ausgearbeiteten Architekturprojekt, das zwei exklusive, unabhängige T2-Wohnungen vorsieht. Dabei verbindet sich die Authentizität der Algarve-Architektur harmonisch mit einer zeitgemäßen, eleganten und funktionalen Gestaltung.

Das städtebauliche Verfahren wurde bereits bei der Stadtverwaltung eingereicht und befindet sich derzeit in Prüfung. Dies stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Käufer dar, die ein Projekt mit hohem zukünftigen Wertsteigerungspotenzial suchen.

Das Projekt sieht eine Bruttobaufläche von etwa 195 m² vor, verteilt auf zwei Etagen, mit zwei unabhängigen T2-Maisonettewohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern en suite. Die Wohnungen verfügen über angenehme Außenbereiche und Innenhöfe, die reichlich Tageslicht sowie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der gemeinschaftliche Außenhof ist für die Integration eines Swimmingpools konzipiert und schafft ein exklusives Ambiente mit mediterraner Inspiration im Herzen der Stadt.

Die geplante Architektur setzt auf zeitgemäße Linien und traditionelle Materialien und kombiniert weiße Fassaden, Natursteinarbeiten und Einfassungen aus regionalem Naturstein, Holzfenster mit Doppelverglasung, Metallgeländer sowie von der Tradition der Algarve inspirierte Keramikverkleidungen, die modern interpretiert wurden. Das begehbare Dach bietet eine großzügige Dachterrasse, die sich ideal als Freizeitbereich mit Blick über die Dächer und das historische Umfeld von Loulé eignet.

Die Innenräume wurden als offene Raumkonzepte gestaltet, mit ineinander übergehenden Wohn- und Küchenbereichen, jeweils zwei Schlafzimmern en suite, einem fließenden Grundriss und einer hervorragenden Nutzung des natürlichen Lichts. Die Innenhöfe schaffen zusätzliche Privatsphäre und angenehme Außenbereiche – ein seltenes Merkmal bei Immobilien in der historischen Altstadt.

Dank der privilegierten Südausrichtung profitiert dieses Projekt den ganzen Tag über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und sorgt für helle und komfortable Räume.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, zwei charmante Wohnsitze in privilegierter Lage zu entwickeln – nur wenige Schritte vom Gemeindemarkt, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen sowie unweit des Goldenen Dreiecks, der Golfplätze und der berühmtesten Strände der Algarve.

Städtebaulicher Hinweis:

Die Informationen zum genehmigten Projekt, einschließlich Flächen, Eigenschaften und vorgesehener Nutzungen, basieren auf den vom Eigentümer bereitgestellten Unterlagen. Interessenten wird empfohlen, vor Abschluss des Geschäfts die Gültigkeit und Bedingungen des genehmigten Projekts sowie etwaige zusätzliche Anforderungen oder erforderliche Genehmigungen bei den zuständigen Behörden zu überprüfen.