Grundstück mit eingereichtem Wohnprojekt im historischen Zentrum von Loulé

Im Herzen des historischen Zentrums von Loulé stellt diese sanierungsbedürftige Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investitionen und Immobilienentwicklung in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden der Algarve dar. Der wahre Wert dieses Objekts liegt in seiner privilegierten Lage und im Architekturprojekt, das darauf ausgelegt ist, zwei exklusive, unabhängige T2-Wohneinheiten zum Leben zu erwecken, in denen die Authentizität der Algarve-Architektur harmonisch mit einer zeitgenössischen, eleganten und funktionalen Formensprache verschmilzt. Das städtebauliche Verfahren wurde bereits bei der Stadtverwaltung eingereicht und befindet sich derzeit in der Prüfungsphase; dies stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Käufer dar, die ein Vorhaben mit hohem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung suchen. Das Projekt sieht eine Bruttobaufläche von ca. 195 m² vor, verteilt auf zwei Etagen, und umfasst zwei unabhängige T2-Maisonettewohnungen, beide mit zwei Schlafzimmern en suite. Die Wohneinheiten verfügen über angenehme Außenbereiche und Innenhöfe, die reichlich Tageslicht bieten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Der gemeinsame Außenhof ist für die Integration eines Pools konzipiert und schafft so ein exklusives, mediterran inspiriertes Ambiente im Herzen der Stadt. Die vorgeschlagene Architektur bevorzugt zeitgenössische Linien und traditionelle Materialien und kombiniert weiße Fassaden, Naturstein-Quaderungen und -Einfassungen aus regionalem Naturstein, Holzrahmen mit Doppelverglasung, Metallgeländer sowie keramische Verkleidungen, die von der Algarve-Tradition inspiriert und in moderner Sprache neu interpretiert sind. Das begehbare Dach bietet eine großzügige Rooftop-Terrasse, ideal zur Gestaltung eines Freizeitbereichs mit Blick über die Dächer und das historische Umfeld von Loulé. Die Innenräume sind als Open-Concept gestaltet, mit integrierten Wohn- und Küchenbereichen, zwei Schlafzimmern en suite in jeder Wohneinheit, fließender Erschließung und hervorragender Nutzung des natürlichen Lichts. Die Innenhöfe erhöhen die Privatsphäre und schaffen angenehme Außenbereiche – ein seltenes Merkmal bei Immobilien im historischen Zentrum. Mit bevorzugter Südausrichtung profitiert dieses Projekt von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag und bietet helle und komfortable Räume. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, zwei charmante Residenzen in privilegierter Lage zu entwickeln, nur wenige Schritte vom Mercado Municipal, Restaurants, Handel und Dienstleistungen entfernt und in kurzer Distanz zum Goldenen Dreieck, zu den Golfplätzen und zu den bekanntesten Stränden der Algarve.