Exklusiv

2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zur Miete in São Félix da Marinha

1.750 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~118 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Neue 2-Zimmer-Wohnung in zweiter Meereslinie mit Meerblick und zwei großzügigen Balkonen, die das ganze Jahr über natürliches Licht und Sonnenuntergänge genießen lassen.

Das 2024 errichtete Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 118 m² und befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Der Wohnbereich ist als Open-Space-Konzept gestaltet, mit integrierter Küche und direkter Verbindung zum Wohnzimmer, wodurch ein großzügiges, helles und funktionales Ambiente für den Alltag entsteht.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer. Die beiden nach Westen, Norden und Süden ausgerichteten Balkone mit einer Gesamtfläche von 26,8 m² erweitern die Innenräume und bieten verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Meeresnähe.

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, verbindet diese Wohnung hochwertige Bauweise, Komfort und eine privilegierte Lage. Außerdem verfügt sie über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und die Energieeffizienzklasse A, was für höhere Effizienz und mehr Wohlbefinden sorgt.

Eine ausgezeichnete Option für alle, die eine moderne, komfortable Wohnung in Meeresnähe zur langfristigen Anmietung suchen.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugSpielplatz
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Miguel Barbosa

Engel & Völkers ID: W-04AR2G

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~118 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: São Félix da Marinha, Distrikt Porto

In São Félix da Marinha gelegen, befindet sich die Wohnung in zweiter Strandreihe, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Umgebung verbindet die Nähe zum Sandstrand mit guter Verkehrsanbindung und umfassenden Dienstleistungen – in einem Küstengebiet von Vila Nova de Gaia, das wegen seiner hohen Lebensqualität und der direkten Verbindung zur Küste geschätzt wird. Außerdem ist der Flughafen Francisco Sá Carneiro in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch eine praktische Verbindung ins Zentrum von Porto sowie zu weiteren nationalen und internationalen Zielen besteht.

Grundriss

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