Neu

T1 zur Miete in der Duque de Loulé

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2.250 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~99 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer der privilegiertesten und wertvollsten Gegenden der Stadt gelegen. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Innenfläche aus und bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer schafft den perfekten Rahmen für Freizeitmomente, mit hervorragendem Tageslicht dank der außergewöhnlichen Sonnenausrichtung, die den ganzen Tag über Licht gewährleistet und in allen Räumen eine einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer mit komfortablen Maßen verfügt über einen privaten Balkon, ideal, um im Freien einen Moment der Ruhe zu genießen. Die Küche bietet eine praktische und funktionale Anordnung, geeignet für den Alltag. Die Immobilie umfasst zudem einen Garagenstellplatz, ein echtes Privileg im Stadtzentrum, und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. In einer erstklassigen zentralen Lage gelegen, profitiert sie von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen und ermöglicht ein Leben mit der ganzen Bequemlichkeit und Dynamik, die nur das Zentrum von Lissabon bieten kann. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Zentralität und Lebensqualität in einer der besten Lagen der Stadt suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Julia Hermeto

Engel & Völkers ID: W-048NO2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~99 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santo António, Lissabon

Die Freguesia Santo António entstand aus dem Zusammenschluss von drei Lissabonner Freguesias: S. José, Coração de Jesus und São Mamede. Mit einem Namen zu Ehren des Schutzpatrons von Lissabon will die Freguesia die Vergangenheit bewahren und neue Geschichten in der Hauptstadt schreiben, alle Menschen und Unternehmen in das Gemeinschaftsleben einbinden, die emblematischen Orte aufwerten und erhalten, zugleich ein Beispiel für Innovation sein und junge Menschen sowie Unternehmer an diesen Ort im Herzen Lissabons ziehen. Das Bairro Barata Salgueiro, das Bairro Camões (1880 zum 300. Todestag des Dichters Luís de Camões eingeweiht), das Gebäude der Zeitung Diário de Notícias, die Kirche des Heiligsten Herzens Jesu und das Gebäude „Franjinhas“ zeugen von der städtebaulichen Dynamik dieses Ortes. Die Freguesia umfasst die berühmte Avenida da Liberdade, die Ende des 19. Jahrhunderts eröffnet wurde; der „Passeio Público“ wurde nach dem Vorbild der großen europäischen Boulevards jener Zeit angelegt. Es ist eine vornehme Zone der Stadt, in der sich sowohl links als auch rechts große herrschaftliche Anwesen finden, die den Reichtum und die Bedeutung des Viertels widerspiegelten. Bis zum Ende des 20. Jahrhunderts begünstigte diese Gegend die Ansiedlung großer Dienstleistungsunternehmen, doch seit Anfang der 2000er Jahre ist die Ansiedlung großer internationaler Marken sowie eine Immobilienrevitalisierung zu beobachten, die auf den Markt für luxuriöses Wohnen ausgerichtet ist.

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