Engel & Völkers
Contemporary frontline piece of art

Villa in erster Meereslinie nahe Port Adriano

3.950.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~316 m² Gesamtfläche
  • ~316 m² Wohnfläche
  • ~792 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese mediterrane Villa in privilegierter Lage vereint direkte Meeresnähe mit einem unvergleichlichen Blick auf das offene Meer – an klaren Tagen sogar bis Ibiza. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge, die sich aus nahezu jedem Raum des Hauses erleben lassen. Die charmante Villa wurde vor rund zehn Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute als wahres Kleinod mit modernem Wohnkomfort, wenngleich einzelne Bereiche eine stilvolle Aktualisierung erwarten. Das helle, offene Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Souterrain steht ein großzügiger Multifunktionsraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann. Besonderes Augenmerk verdient die einmalige Lage: In fußläufiger Distanz lädt eine kleine Badebucht zum Schwimmen ein, während die Golfplätze von Santa Ponsa und Poniente ("T-Golf") in wenigen Minuten erreichbar sind. Port Adriano mit seiner Marina, vielfältigen Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Fahrzeug. Dieses Haus eröffnet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Linie zum Meer nach individuellen Vorstellungen zu gestalten – und dabei eine Lage zu genießen, die ihresgleichen sucht.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Birgit Süßmilch

Engel & Völkers ID: W-01JC1L

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~316 m²

  • Wohnfläche

    ~316 m²

  • Grundstücksfläche

    ~792 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: El Toro, Balearische Inseln

Der neue Luxus- und Lifestylhafen von Port Adriano liegt nur 9km südwestlich von der Bucht von Palma entfernt. Palma mit seinen Sehenswürdigkeiten, Shops und Cafés und der Flughafen der Baleareninsel sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung in nur wenigen Minuten zu erreichen. Port Adriano, welchem der berühmte Designer Philippe Starck zu einem völlig neuen und einzigartigen Flair verholfen hat, verfügt neben exklusiven Boutiquen, in welchem die renommiertesten Marken aus dem internationalen Nautiksektor, qualitativ hochwertige Labels und Schmuck der obersten Qualität vertreten sind, auch über exzellente internationale Sternegastronomie. Jeder Geschmack wird getroffen: Syltkenner fühlen sich in der Sansibar wohl, Liebhaber der Fusionsküche, aber auch der Mediterranen Küche werden hier ihr Lieblingsrestaurant finden. Der neue exklusive Yachthafen Port Adriano gilt als Magnet für das „Who is who“ der Insel und die regelmäßig stattfindenden Events, im maritimen und nichtmaritimen Bereich, bilden eine perfekte Plattform zum Networken.

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