Exklusive 3-SZ-Villa mit Meerblick in privilegierter Naturlage in Mexilhoeira Grande

Willkommen in einem außergewöhnlichen Refugium an der Algarve – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen der Region, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet und nur wenige Minuten von der Lagune von Alvor entfernt. Diese exklusive Villa vereint spektakuläre Ausblicke, absolute Privatsphäre und modernen Wohnkomfort in harmonischer Verbindung mit der umliegenden Natur. Dank der privilegierten Lage genießen Sie einen freien Blick auf das Meer und die malerische Naturlandschaft. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet verleiht diesem Anwesen eine außergewöhnliche Ruhe und ein besonderes Gefühl von Weite.

Auf einem rund 3.500 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie als wahre Wohlfühloase. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert und verbindet heute eine zeitgemäße Ausstattung mit mediterranem Charme und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Bezug zur Natur begeistert. Insgesamt stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem En-suite-Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres stilvolles Bad. Die private Master-Suite im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Von hier aus eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die geschützte Naturlandschaft.

Auch die Außenbereiche laden zum Genießen ein. Zwei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort: Die südöstlich ausgerichtete Terrasse empfängt die Morgensonne und eignet sich ideal für entspannte Frühstücke oder laue Sommerabende, während die Nordterrasse an warmen Tagen angenehme Kühle spendet. Der beheizte Pool mit angrenzendem BBQ-Bereich schafft perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen, einem romantischen Teich und automatischer Bewässerung verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Für eine unabhängige Wasserversorgung stehen ein eigenes Bohrloch sowie eine Zisterne zur Verfügung. Ein Carport bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge.

Zusätzliche Flexibilität bieten zwei separate Nebengebäude. Eines wird derzeit als Kunstatelier genutzt und eignet sich ebenso hervorragend als Gästehaus, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Das zweite Nebengebäude wird derzeit als professionelles Musikstudio genutzt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für kreative Projekte, als Arbeitsbereich oder für individuelle Hobbys.

Im Zuge der Renovierung wurde die Immobilie technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Zur Ausstattung zählen eine hochwertige Wärmedämmung, doppelt verglaste Fenster, 17 Solaranlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung und Eingangstor. Für schnelles und zuverlässiges Internet sorgt die Starlink-Verbindung.

Dieses exklusive Anwesen vereint naturnahes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besonders harmonische Weise. Die Kombination aus freiem Meerblick, großzügigem Grundstück, beheiztem Pool, separaten Nebengebäuden und der außergewöhnlichen Lage macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit an der Algarve. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, luxuriöser Rückzugsort oder nachhaltige Wertanlage – hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Portugals.