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Moderne Luxus-4-Zimmer-Wohnung in Fernão Ferro

595.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~243 m² Gesamtfläche
  • ~196 m² Wohnfläche
  • ~199 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Em Fernão Ferro, in einer ruhigen und zunehmend aufgewerteten Wohngegend der Gemeinde Seixal, finden Sie diese besondere V4-Villa, 2020 erbaut und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Mit zeitgenössischer Architektur und eleganten Linien vereint diese Immobilie Funktionalität, Komfort und hochwertige Bauausführung und bietet den idealen Rahmen für einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil. Das natürliche Licht ist eines der prägenden Elemente des Hauses und vermittelt durchgehend ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich als Open-Space-Konzept und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch. Die Küche ist vollständig ausgestattet; hervorzuheben sind die Kochinsel und der integrierte amerikanische Kühlschrank, die Design und Funktionalität verbinden. Das Wohnzimmer verfügt über einen eleganten doppelseitigen Kamin, der zwei unterschiedliche, behagliche Bereiche schafft – ideal sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Momente. Auf dieser Etage gibt es zudem ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer sowie ein Gäste-Badezimmer, was Praktikabilität und Flexibilität gewährleistet. Im ersten Stock besteht der Privatbereich aus drei großzügigen Schlafzimmern, alle mit Balkon und Einbauschränken, die hervorragende Ordnung und Komfort bieten. Eines der Zimmer ist eine Suite mit eigenem Bad, ergänzt durch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer. Die ausgewogene Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und Funktionalität und erfüllt die Anforderungen einer modernen Familie in vollem Umfang. Im Außenbereich lädt der Garten zu angenehmen Momenten im Freien ein und bietet einen geschützten Raum für Freizeit und geselliges Beisammensein. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für ein Fahrzeug. Ausstattungsseitig ist die Immobilie mit elektrischen Rollläden mit Shelly-System, PVC-Fensterrahmen, Vorinstallation für Klimaanlage, Solarpanel mit thermoventilierter Unterstützung, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet und gewährleistet hohe Standards in Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Eine seltene Gelegenheit, mit Stil in einer begehrten Wohngegend zu leben, in der Komfort, Ruhe und Qualität in einem Haus zusammenkommen, das bereit ist, Ihren besten Lebensstil zu empfangen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser eleganten Villa.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Rachel Baptista

Engel & Völkers ID: W-048MS8

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~243 m²

  • Wohnfläche

    ~196 m²

  • Grundstücksfläche

    ~199 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Fernão Ferro, Distrikt Setúbal

Fernão Ferro ist eine Gemeinde (Freguesia) im Kreis Seixal, Distrikt Setúbal, Portugal. Sie liegt am Südufer des Tejo, gehört zur Metropolregion Lissabon und ist überwiegend ein Wohngebiet – ideal für alle, die eine ruhige Umgebung fern vom Trubel der Hauptstadt suchen, aber dennoch schnelle Verbindungen nach Lissabon und in andere städtische Gebiete wünschen. Sie profitiert von einer strategischen Lage: Anbindung an Lissabon über die A2 und die Brücke Ponte 25 de Abril sowie einfacher Zugang zur Brücke Vasco da Gama. Zudem liegt sie nahe bei Almada, Sesimbra und den Stränden der Costa da Caparica sowie der Naturlandschaft des Naturparks Arrábida. Diese Lage macht sie zu einer bevorzugten Wahl für alle, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu verzichten.

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