Baugrundstück 38

Suchen Sie ein sehr gut gelegenes Grundstück, das den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit 4 Schlafzimmern, großem Garten und Pool ermöglicht und nur 3 Autominuten von einem der bekanntesten Strände der Algarve (Praia do Vau) entfernt ist? Das ist keine virtuelle Science-Fiction – dieses Grundstück existiert an der Algarve, und Sie haben es gerade gefunden! In erster Reihe zum berühmten Alto Golf der PESTANA-Gruppe, in der Nähe der Stadt Portimão, in einer prestigeträchtigen Gegend namens Vale de França, bietet dieses fabelhafte 440-m²-Grundstück eine hervorragende Lage und atemberaubende Ausblicke. Sämtliche Infrastrukturen sind vor Ort fertiggestellt, d. h. Wasser- und Abwasseranschluss der Stadtverwaltung sind vorhanden und Strom ist bis zum Grundstück gelegt. Bautechnisch ist bei diesem städtischen Grundstück hervorzuheben, dass die nahezu ebene Topografie den Beginn einer sehr einfachen Aushubarbeit für die zulässige Tiefgarage im Untergeschoss ermöglicht. Dieses Grundstück besticht außerdem durch seine privilegierte Lage, nur 900 m vom ikonischen Strand Praia do Vau entfernt, durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung und die Nähe zu urbanen Zentren, wie etwa nur 10 Autominuten bis zum malerischen Fischerdorf Alvor. Umgeben von einem Wohngebiet und einer sehr ruhigen Umgebung, liegt es dennoch nahe bei Supermärkten, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob Sie es glauben oder nicht: Beim Kauf dieses Grundstücks erhalten Sie ein vollständiges Architekturprojekt für ein freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern dazu, erstellt von einem renommierten Atelier aus Portimão, geführt von zwei angesehenen lokalen Architekten. Einschließlich einer Parzellierungsgenehmigung. Sie können Ihre Bauphase tatsächlich sofort planen. Vereinfacht besteht das Architekturprojekt aus: - einem Untergeschoss mit 73,59 m2 Garagenstellfläche für 4 Autos, einem 17,76 m2 großen Abstellraum, technischen Räumen von 17,88 m2 + 2,88 m2 sowie einem 3,85 m2 großen voll ausgestatteten Badezimmer; - einem Erdgeschoss mit einem 43,76 m² großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten 18,90 m² großen Küche, einem 4,38 m² großen Hauswirtschaftsraum, einem 15,99 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem 10,80 m² großen Büro (leicht in ein 5. Schlafzimmer umwandelbar), einem 3,47 m2 Gäste-WC, einem Gartenbereich mit Swimmingpool sowie einem Freizeitbereich mit Grill, und - einem 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, mit Flächen von 16,80 m2 bis 29,95 m2, sowie einer schönen 30,87 m2 großen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Ideal für Ihr eigenes Projekt oder als Investition. Eine einzigartige Gelegenheit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.