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Maisonette-Wohnung T3+1 in Praia da Rocha – erste Meereslinie

395.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~191 m² Gesamtfläche
  • ~164 m² Wohnfläche

Beschreibung

In erster Reihe an der Praia da Rocha gelegen, bietet dieses 190,5 m² große Duplex-Apartment im 1. Stock mit Aufzug eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit direktem Zugang zur Hauptallee über ein kleines, ausschließlich den Bewohnern vorbehaltenes Tor. Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen, sehr hellen Wohnzimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon, einer separaten Küche, einer Waschküche und einem Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon als Suite, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein vierter Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei der Räume verfügen über einen Balkon mit Meerblick. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Außenstellplätze innerhalb der sicheren, eingezäunten Wohnanlage mit elektrischem Tor. Renovierungsbedürftig, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, einen Raum nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten – an einem der emblematischsten Orte von Portimão.
Ausstattung
Meer/Seeblick
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Noémie da Silva

Engel & Völkers ID: W-0488FJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~191 m²

  • Wohnfläche

    ~164 m²

  • Nutzfläche

    ~164 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Praia da Rocha, Portimão

Praia da Rocha ist eines der beliebtesten Urlaubsresorts der Algarve und liegt gegenüber der Stadt Portimão, der zweitgrößten der Algarve und der größten im Westen. Sie bietet einen weitläufigen Abschnitt makellos goldenen Sandes (1,5 km) sowie kristallklares, reines Wasser, das unzählige Blautöne widerspiegelt, und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben – mit den bizarren Felsen, die ihr den Namen geben. Unten am Strand genießen Sie einen Spaziergang auf den entlang des Sandes angelegten Holzwegen. Daneben finden Sie eine Vielzahl von Bars und Restaurants sowie sogar einen Bereich für Strandsportarten. Oben, entlang der Promenade am Wellenbrecher bis zur Marina von Portimão, gibt es eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Bars, die meisten mit Terrassenbereichen und Tischen im Freien. Sie werden angenehm überrascht sein von dem grandiosen Panoramablick auf die Küste, der im Osten von der Festung Santa Catarina de Ribamar und im Westen vom Vorgebirge der Drei Schlösser (Três Castelos) aus zu genießen ist. Die Naturlandschaft ist atemberaubend. Entfernungen (in km und mit dem Auto) von Praia da Rocha nach: • Zentrum von Portimão – 3 km (ca. 5 Min.) • Alvor – 3 km (ca. 5 Min.) • Lagos – 20 km (ca. 25 Min.) • Internationaler Flughafen Faro – 78 km (ca. 50 Min.)

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