Engel & Völkers
Aerial view of a yellow, two-story building with a red tile roof, surrounded by trees and greenery.

Quinta do Campo – Einzigartiges Erbe zwischen Alcobaça und Nazaré

3.500.000 €
  • 23 Schlafzimmer
  • 25 Badezimmer
  • ~26.540 m² Gesamtfläche
  • ~5.573 m² Wohnfläche
  • ~63.940 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Klassifiziert als Immobile von nationalem öffentlichen Interesse, entdecken Sie dieses einzigartige Juwel der mittelalterlichen Zisterzienserarchitektur, das einzige erhaltene Exemplar in Portugal und das am besten erhaltene auf der Iberischen Halbinsel. Gelegen in einer üppigen grünen Aue, in der Nähe des Meeres und geschützt vom Pinhal de Leiria, kombiniert dieses Anwesen Geschichte, Eleganz und Vielseitigkeit. Das Haupthaus verfügt über acht Zimmer im Erdgeschoss und neun im ersten Stock, verbunden durch zentrale Korridore. Edle Bereiche aus Holz und Stuck, mit Bibliothek, Wohnzimmer und Suite mit fesselndem Blick auf jahrhundertealte Gärten. Das Weingut (13. Jh.), mit historischem Anspruch bewahrt. Saal von 1.000 m², Kapazität für 150 Personen – ideal für Weinproben, kulturelle oder Unternehmensveranstaltungen. Die Scheune mit 1.000 m² und einer Kapazität für 500 Personen. Vielseitiger Raum für Bankette, Ausstellungen, Feste — behält originale Balken, Lounges und WCs. Apartments - Sechs T1 und ein T2 Maisonette. Jede Einheit hat Blick über die Felder und ist für maximalen Komfort ausgestattet, ideal für Wohnungs-Tourismus. Monumentale Gärten (1.000 m²) - Perfekte Kulisse für Hochzeiten, Outdoor-Events und unvergessliche Momente — Kapazität für bis zu 1.000 Personen. Warum in die Quinta do Campo investieren? Historisches Anwesen mit offiziellem Wert – profitiert von potenzieller Befreiung von IMI und IMT, und Einbindung in öffentliche Sanierungsprogramme. Hohe Nachfrage – Landgüter sind eine wachsende und zunehmend interessante Nachfrage, da sie ein höheres touristisches und kulturelles Potenzial bieten – ideal für Qualitätstourismus, emblematische Veranstaltungen und Projekte zur kulturellen Belebung. Die Quinta do Campo bietet ein einzigartiges Erlebnis: lebendiges Erbe, einzigartige Natur und einzigartige Infrastrukturen für Wohn- und Veranstaltungszwecke. Eine prestigeträchtige Investition im Herzen Portugals, die kulturellen, touristischen und finanziellen Ertrag verspricht.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Susana Santos

Engel & Völkers ID: W-02ZB0S

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Schlafzimmer

    23

  • Badezimmer

    25

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    20

  • Gesamtfläche

    ~26.540 m²

  • Wohnfläche

    ~5.573 m²

  • Grundstücksfläche

    ~63.940 m²

  • Nutzfläche

    ~5.573 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Valado dos Frades, Distrikt Leiria

Valado dos Frades ist eine historische Region, die landwirtschaftliche Traditionen und Naturlandschaften mit einer starken kulturellen Identität verbindet. Zisterziensische Überreste, ländliches und industrielles Erbe, Grünflächen und eine lebendige Gemeinschaft machen es zu einem charmanten Reiseziel mit vielen Möglichkeiten. Es bietet alle grundlegenden Dienstleistungen zur Verbesserung der Lebensqualität. Der Bahnhof bietet regionale Verbindungen nach Caldas da Rainha, Leiria und Lissabon. Die Autobahn ist 7 km entfernt, mit direkter Verbindung nach Lissabon und Leiria, mit schnellen Routen – etwa 1 h 13 min bis Lissabon (117 km) und 32 min bis Leiria (32 km).

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