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Cream-colored Mediterranean townhouse with a for-sale sign, green railings, tiled stairs, and a cobblestone driveway. [AI-generated text]

Leben im Resort-Stil in Estômbar: Reihenhaus mit 2+1 Schlafzimmern, Pool und vielem mehr

475.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Gesamtfläche
  • ~133 m² Wohnfläche
  • ~110 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

Entdecken Sie das Leben im Resort-Stil in Estômbar – elegantes Reihenhaus mit 2+1 Schlafzimmern, Pool und Terrasse in der Nähe der Strände und Golfplätze der Algarve

Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Presa da Moura, nahe Sesmarias in Estômbar, bietet diese elegante Immobilie aus dem Jahr 2002 eine Wohnfläche von 133,2 m² innerhalb einer Gesamtfläche von 166,7 m². Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Hobbyraum. Umgeben von wunderschön angelegten Gärten, einer Terrasse und zwei Balkonen bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger und gehobener Umgebung.

Beim Betreten empfängt Sie ein helles und einladendes Interieur, in dem hochwertig verlegte Steinböden zeitlose Eleganz und Wärme ausstrahlen. Ein Pellet-Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs, während der Blick auf den Salzwasserpool und das umliegende Grün die ruhige, exklusive Atmosphäre zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie wurde sowohl für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein konzipiert und verfügt über eine großzügige 20 m² Terrasse sowie zwei Balkone, die den Algarve-Lebensstil perfekt widerspiegeln — einer nach Süden ausgerichtet, ideal für sonnige, warme Tage, und einer nach Norden orientiert, der in den Sommermonaten angenehm kühl bleibt. Gemeinsam schaffen sie ein harmonisches Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis über das ganze Jahr hinweg.

Den Bewohnern steht exklusiver Zugang zu einem gepflegten gemeinschaftlichen Salzwasserpool zur Verfügung, einschließlich eines separaten Kinderbereichs und eines Schwimmbereichs für Erwachsene. Darüber hinaus bietet die Anlage hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna, einen Badmintonplatz sowie einen Außenfreizeitbereich mit Tischtennis und einer Boule-Bahn. All dies wird von einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 40 Einheiten verwaltet.

Umgeben von sorgfältig angelegten Gärten und mit Blick auf ein üppig grünes Tal vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und zurückhaltenden Luxus in idealer Weise.

Eine seltene Gelegenheit, Resort-ähnliches Wohnen und alltägliche Eleganz in einer der begehrtesten Wohnlagen der Algarve zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTennisplatzTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Evert Boersma

Engel & Völkers ID: W-049RYC

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~139 m²

  • Wohnfläche

    ~133 m²

  • Grundstücksfläche

    ~110 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Estômbar, Faro Distrikt

Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Presa da Moura nahe Estômbar, ist diese Adresse ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Sonne und einen mühelosen Zugang zu den schönsten Stränden, Golfplätzen und Marinas der Algarve suchen — ohne dabei auf alltäglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Boutiquen und Restaurants von Carvoeiro sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Uferpromenade von Portimão rund 20 Minuten entfernt liegen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte und wichtige Dienstleistungen in Lagoa befinden sich etwa 10 Autominuten entfernt, während Portimão in rund 20 Minuten eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Der Flughafen Faro ist in ungefähr 50 Minuten erreichbar und gewährleistet eine komfortable internationale Anbindung.

Auch das Freizeitangebot ist außergewöhnlich: Die renommierten Championship-Golfplätze Gramacho und Vale da Pinta liegen nur etwa 5 Minuten entfernt, die Strände und die Küste von Carvoeiro rund 10 Minuten, und die Marina von Portimão erreichen Sie in ungefähr 20 Minuten.

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist die perfekte Balance zwischen ruhiger, wenig dichter Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit der begehrtesten Lifestyle-Destinationen der Algarve — ein eleganter Wohnsitz sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als stilvoller Rückzugsort unter der Sonne Portugals.

Grundrisse (2)

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