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Neue, moderne und elegante 1+1-Zimmer-Strandwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Pool

599.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~116 m² Wohnfläche
  • ~33 m² Terrassenfläche

Beschreibung

5 SENSES ist ein neues Stadtprojekt in Portimão, der zweitgrößten Stadt der Algarve – dem portugiesischen Paradies mit kristallklarem Wasser und atemberaubenden Landschaften. Das Projekt umfasst 30 Wohnungen auf 5 Etagen mit drei Grundrissvarianten:

  • T1 – 1 Schlafzimmer
  • T1+1 – 1 Schlafzimmer + Büro
  • T2+1 – 2 Schlafzimmer + Büro

Bei T1+1 können Sie zwischen zwei Ausrichtungen für Ihr Traumhaus wählen:

  • Südwesten – mit Blick auf Alvor
  • Südosten – mit Blick auf Portimão

Alle Wohnungen wurden von einem renommierten, in Portimão ansässigen Architekten entworfen und nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut. Das Beste: Die Anlage liegt nur 250 Meter vom berühmten Strand Praia dos 3 Castelos entfernt.

Diese Einheit gehört zu den verfügbaren T1+1-Wohnungen und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist zur Gebäudefassade mit Blick auf Portimão ausgerichtet, nach Südosten orientiert und liegt im Inneren der Anlage an der Rua do Luar. Mit einer gesamten bebauten Fläche von 130,18 m² bietet sie eine großzügige Terrasse von 33,82 m² sowie einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage, gekennzeichnet mit der Nr. 7. Die Anlage bietet:

  • Gemeinschaftspool in einem mediterranen Garten
  • Unterirdische Garage im Untergeschoss
  • Außenstellplätze auf dem umzäunten Grundstück (die Anzahl der Stellplätze pro Wohnung hängt von der jeweiligen Typologie ab)

Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, die den Raum optimal nutzen, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen. Sie eignen sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienwohnung.

Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt und das lebendige Zentrum von Portimão ist bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet 5 SENSES die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Auch aus Investitionsperspektive verspricht das Projekt eine starke und stabile Wertsteigerung. Zeitplan:

  • Fertigstellung der Bauarbeiten: Juli 2026.
  • Nächste Phase: laufende Verwaltungsverfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung bei der Stadtverwaltung.
  • Beurkundungen geplant: bis Dezember 2026.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nuno Fernandes

Engel & Völkers ID: W-0307QV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Terrassenfläche

    ~33 m²

  • Nutzfläche

    ~102 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Dank der privilegierten Lage ist von dieser Wohnanlage 5 SENSES, 250 m vom Strand Praia dos 3 Castelos in Portimão entfernt, alles bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Sie das Beste genießen, was Meer und Natur zu bieten haben, und gelangen problemlos zu allen Arten von Annehmlichkeiten: Geschäften und Dienstleistungen, medizinischen Zentren und Krankenhäusern, Restaurants und Nachtleben.

Portimão, die zweitgrößte Stadt der Algarve und Hauptstadt des Barlavento, war traditionell ein Zentrum des Schiffbaus, des Sardinenfangs und der Fischverarbeitung. Die Stadt bietet alles: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, insbesondere von den traditionellen portugiesischen Restaurants, die dafür bekannt sind, den besten gegrillten Fisch der gesamten Algarve zu servieren und das berühmte „Sardinenfestival“ von Portimão auszurichten. Sie befindet sich ganz in der Nähe des lebhaften Uferbereichs und im Herzen der zentralen/westlichen Algarve.

Der ikonische Strand Praia da Rocha, nur wenige Gehminuten entfernt, ist einer der beliebtesten Badeorte der Algarve. Er verfügt über einen weitläufigen goldenen Sandstrand (1,5 Kilometer) und kristallklares Wasser, das eine Vielzahl von Blautönen widerspiegelt. Umgeben ist er von einer idyllischen Landschaft mit den bizarren Felsformationen, die ihm seinen Namen geben.

Am Strand können Sie auf den Holzstegen spazieren, die entlang des Sandes verlaufen. Daneben finden Sie eine Vielzahl von Bars und Restaurants sowie einen eigens für Strandsportarten reservierten Bereich, insbesondere das Gelände, auf dem die 12 Mannschaften gleichzeitig am Mundialito und an der zweiten Phase der LEFP – Europäischen Beach-Soccer-Liga – teilnehmen. Entlang der Küstenstraße bis zur Marina von Portimão finden Sie eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Bars, die meisten mit Terrassen und Sitzplätzen im Freien, außerdem Diskotheken und ein Casino.

Die fabelhafte Panoramaaussicht auf die Küstenlinie wird Sie angenehm überraschen. Im Osten kann man sie von der 1633 während der Herrschaft König Philipps III. (Philipp IV. von Spanien) nach einem Entwurf des italienischen Ingenieurs Alexandre Massai errichteten Festung Santa Catarina de Ribamar genießen, die zum Schutz der Mündung des Flusses Arade diente; im Westen bietet sich die Aussicht vom Kap der Drei Burgen. Die Naturlandschaft ist atemberaubend. Entfernungen (in Kilometern und mit dem Auto) von Portimão nach:

  • - Ferragudo – 5,5 km (ca. 12 Min.)
  • - Alvor – 5,8 km (ca. 11 Min.)
  • - Lagos – 30,4 km (ca. 30 Min. – A22)
  • - FAO – Internationaler Flughafen Faro – 65,8 km (ca. 47 Min. – A22)

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