Engel & Völkers
Bright living room with a gray sofa, wooden table, and chairs. A large mirror and balcony door add depth to the space.

T4-Wohnung in Graça mit Garage

1.680.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~221 m² Gesamtfläche
  • ~202 m² Wohnfläche
  • ~95 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit einem nach Süden ausgerichteten Gartenhof, perfekt, um die Sonne Lissabons zu genießen und Cocktails mit Freunden zu genießen. Mit atemberaubenden Ausblicken auf den Jardim da Cerca da Graça und den Miradouro da Graça ist jeder Moment in diesem Haus eine Einladung, sich zu entspannen und die Schönheit der Stadt zu schätzen. Auf 3 Etagen verteilt, verfügt das Haus über 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, 2 mit Badewanne, 1 mit Duschkabine und ein Gäste-WC ohne Dusche. Die Küche ist komplett mit Bosch-Geräten, weiß lackierten Schränken und einer schwarzen Steinplatte ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert, die Schlafzimmer haben Einbauschränke und das gesamte Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Kippmechanismus, die Komfort und thermische Effizienz gewährleisten. Zur Komplettierung bietet das Haus eine Garage – ein wahrer Luxus in dieser zentralen Lage. Wenn Sie das Leben im Viertel genießen möchten, ist alles in Reichweite: ein Kaffee im Gartenkiosk, ein Craft-Bier in der Oitava Colina oder ein Abendessen mit dem besten Blick auf das Schloss im Via Graça. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie auch Alfama, Graça und den Feira da Ladra, und ein bisschen weiter unten erreichen Sie das Herz des Stadtzentrums. Kommen Sie, um das Leben in Lissabon in diesem Traumhaus zu erleben, wo Charme, Komfort und Lage zu einem einzigartigen Erlebnis verschmelzen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Estrocio

Engel & Völkers ID: W-046Y9U

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~221 m²

  • Wohnfläche

    ~202 m²

  • Grundstücksfläche

    ~95 m²

  • Gartenfläche

    ~21 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: São Vicente, Lissabon

São Vicente ist ein Viertel mit alten Häusern, in dem Bewohner leben, die hier geboren und aufgewachsen sind, aber auch einige neue junge Bewohner, die die Nähe zum Stadtzentrum suchen. Es ist ein Viertel, das fast vollständig auf einem Hügel liegt und somit erhöhte Punkte mit privilegierten Blicken auf die historische Altstadt und den Tejo bietet. Genau hier, am Fluss, befindet sich eine der angenehmsten Gegenden Lissabons, das Cais da Pedra, wo sich einige der angesagtesten Restaurants der Stadt befinden, die tagsüber oder abends von einem kultivierten und anspruchsvollen Publikum besucht werden. Hier strahlt alles Ruhe und Wohlbefinden aus. In diesem Bezirk befinden sich einige der typischsten Gegenden der Stadt, wie Sapadores, São Vicente de Fora und die Graça, eines der schönsten und ältesten Viertel der Hauptstadt. Mit einer interessanten Mischung aus Kosmopolitismus und Ländlichkeit ist das Gebiet bekannt und beliebt für seine Aussichtspunkte, von denen man die schönsten Ausblicke auf die Stadt genießen kann. Es ist auch eines der touristischen und historischen Zentren der Stadt mit einer vielfältigen Straßengeschäftsatmosphäre.

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