Engel & Völkers
Modern white house with a pool, gravel yard, and wooden walkway under a clear blue sky. Trees line the background.

Modernes Anwesen in Alcobaça

1.150.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~712 m² Gesamtfläche
  • ~436 m² Wohnfläche
  • ~46.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Einzigartiges Anwesen, das den Charme der Vergangenheit mit der Eleganz der Moderne verbindet, vollständig renoviert und mit einem neuen zeitgenössischen Flügel bereichert, der Tradition und Moderne vereint. Mit 436 m² Wohnfläche und insgesamt 712 m² Baufläche umfasst dieses Anwesen eine Garage, Abstellräume, ein Poolhaus und ein weiteres Gebäude, das bereit ist, nach dem Geschmack des neuen Eigentümers renoviert zu werden. Das etwa 4,7 Hektar große Grundstück bietet einen beeindruckenden Außenbereich, der perfekt ist, um die Fantasie in harmonischem Einklang mit der umgebenden Natur zu erkunden. Das Hauptgebäude spiegelt eine Verschmelzung von Geschichte und Moderne wider. Der imposante Eingang wird durch eine handgefertigte Holztür hervorgehoben, die dem Anwesen Charakter verleiht. Im Inneren verfügt die Master-Suite über zwei Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer und atemberaubende Ausblicke auf die Natur und den Pool. Der Flur führt zur Westseite des Hauses, wo ein alter Raum in ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin verwandelt wurde, wobei originale Details erhalten blieben. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei derzeit als Büro genutzte Zimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Der moderne Teil des Hauses wird von einem großen und hellen Raum dominiert, der eine funktionale Küche, ideal für Köche, mit offenen Wohn- und Essbereichen und einer verglasten Lounge mit Spieltisch integriert, die eine direkte Verbindung zur Außenwelt bietet. Der Außenbereich umfasst einen modernen Pool und einen Geselligkeitsbereich mit Feuerstelle, ideal für Momente im Freien. Das Anwesen verfügt zudem über eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, ein zusätzliches Gebäude mit Potenzial zur Renovierung, das früher zur Weinproduktion genutzt wurde und noch Elemente wie die Kelter und alte Fässer bewahrt, sowie ein kleines Nebengebäude mit historischen Merkmalen, das nach Bedarf angepasst werden kann. Das gesamte Hauptgebäude ist mit Klimaanlage und neuen Fenstern ausgestattet, was eine höhere Energieeffizienz gewährleistet.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: André Pereira

Engel & Völkers ID: W-02XMB4

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~712 m²

  • Wohnfläche

    ~436 m²

  • Grundstücksfläche

    ~46.700 m²

  • Nutzfläche

    ~436 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1938

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Alpedriz, Distrikt Leiria

In einem malerischen Dorf in der Region Alcobaça gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und einladenden Umgebung, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen. Nur wenige Minuten von Pataias entfernt, das alle wesentlichen Dienstleistungen bietet, zeichnet sich die Lage auch durch die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region aus, wie São Pedro de Moel und Nazaré, bekannt für seine riesigen Wellen und internationalen Sportveranstaltungen. Die Immobilie befindet sich nur 10/15 Minuten von Nazaré, Alcobaça und dem Meer entfernt und bietet leichten Zugang zu einigen der emblematischsten Ziele der Gegend. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Alcobaça mit dem berühmten Kloster von Alcobaça, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und Leiria mit ihrem lebendigen kulturellen und historischen Angebot. Mit einfachem Zugang zur Autobahn bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.

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