Engel & Völkers

Nordische zeitgenössische Residenz mit Pool | Leiria

1.199.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~296 m² Gesamtfläche
  • ~185 m² Wohnfläche
  • ~2.192 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser eleganten, nordisch inspirierten Villa, gelegen in der Nähe von Leiria, gedacht für diejenigen, die einen zeitgenössischen, effizienten und anspruchsvollen Lebensstil suchen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, vereint diese Immobilie moderne Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit und stellt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine hochwertige Immobilieninvestition eine hervorragende Option dar. Die minimalistische Architektur zeichnet sich durch die Außenverkleidung aus Zink aus, ein unverwechselbares Element, das Langlebigkeit, zeitlose Ästhetik und geringen Wartungsaufwand gewährleistet. Innen wurden die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgfältig geplant, um Fluss, Funktionalität und ein harmonisches Wohnerlebnis zu bieten, und spiegeln ein modernes und gut ausbalanciertes Design wider. Vollständig auf Effizienz und Komfort ausgerichtet, integriert die Villa thermische Solarpaneele, ein Photovoltaiksystem und Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit. Der Garten, die großzügige Terrasse und der private Pool verstärken den Lifestyle-Charakter der Immobilie, während die Garage, die Lagerräume und die Sicherheitssysteme Praktikabilität, Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Hauptspezifikationen: – Zeitgenössische Villa im nordischen Stil – Außenverkleidung aus Zink mit geringem Wartungsaufwand – Hohe Energieeffizienz mit thermischen und photovoltaischen Solarpaneelen – Integriertes Smart-Home-System – Vollständig ausgestattete Küche und hochwertige Ausführungen – Geräumige, helle und gut verteilte Innenräume – Garten, großzügige Terrasse und privater Pool – Komplettes Sicherheitssystem mit Alarm, Videoüberwachung und automatischen Toren – Einzelgarage und Lagerräume – Ruhige Lage in der Nähe von Leiria
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: André Pereira

Engel & Völkers ID: W-02Y9AS

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~296 m²

  • Wohnfläche

    ~185 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.192 m²

  • Nutzfläche

    ~185 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Pellet-Heizung

Ort: Caranguejeira, Distrikt Leiria

Willkommen in Caranguejeira, im Landkreis Leiria, einem Ort geprägt von Ruhe, Authentizität und einer privilegierten natürlichen Umgebung mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses Dorf bewahrt ein starkes historisches und kulturelles Erbe und profitiert gleichzeitig von einer ausgewogenen Entwicklung, verstärkt durch die Nähe zu bekannten Wahrzeichen wie der Burg von Leiria, dem Kloster von Batalha und dem Heiligtum von Fátima, sowie von hervorragenden Straßenanbindungen an die Autobahnen A1 und A8, die eine effiziente Mobilität gewährleisten. Mit vollständigen Infrastrukturen, einer familiären Atmosphäre und der Nähe zur Silberküste bietet Caranguejeira einen harmonischen Lebensstil zwischen Gelassenheit, städtischer Bequemlichkeit und Wohnqualität. Standorthighlights: – Caranguejeira, Landkreis Leiria – Freier Blick auf die Natur – Starke historische und kulturelle Identität – Nähe zur Burg von Leiria, Kloster von Batalha und Heiligtum von Fátima – Schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A8 – Gute Mobilität nach Lissabon, Porto und den wichtigsten städtischen Zentren – Handel, Schulen, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe – Ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung – Nähe zur Silberküste

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