Engel & Völkers
Aerial view of a vacant, graffiti-covered building with a red tile roof, surrounded by dry grass and trees, next to a curved road with cars.

Hervorragend Gelegenheit für B&B

1.275.000 €
  • 27 Zimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 20 Badezimmer
  • ~971 m² Gesamtfläche
  • ~621 m² Wohnfläche
  • ~4.462 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ausgezeichnete Immobilie für Investitionen aufgrund der Baufläche, der Änderungs- und Erweiterungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage mit guter Erreichbarkeit. Das Gebäude befindet sich auf einem 4.462 m² großen Grundstück mit einer Baufläche von 971 m² und einer Einsatzfläche von 971 m², wobei sich das Gebäude überwiegend im Erdgeschoss befindet. In dem Gebäude est hat für vielen Jahren ein renommierter Gasthaus mit 26 Zimmern funktionert. Das Gebäude hat einen Grundriss dass unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Rezeption und Halle, Büro, Restaurant, Bar, Personalkantine und noch Waschraum. Zurzeit muss das Gebäude umgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Baufläche auf bis 3.123 m² zu erweitern, sowie einer Möglichkeit der Erweiterung des zweiten Stockwerks. In Anbetracht der Lage des Gebäudes gibt es zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Engel & Völkers Albufeira

Ihr:e Expert:in: Cristina Santos

Engel & Völkers ID: W-02HU56

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    27

  • Schlafzimmer

    26

  • Badezimmer

    20

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~971 m²

  • Wohnfläche

    ~621 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.462 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Pêra, Faro Distrikt

Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Gegend an der Zentralalgarve und bietet einen ausgezeichneten Zugang und liegt in der Nähe der berühmtesten Strände der Algarve sowie zahlreicher Dienstleistungen und Restaurants. Ungefähr 30 Autominuten vom Faro Flughafen über die A22 Autobahn. Ungefähr 2:30 Uhr von Lissabon über die A2 und den internationalen Flughafen Lissabon (Ausfahrt 5 von der A2 zur A12). Nur 10 Autominuten vom “Zoomarine Algarve“ entfernt. Ungefähr 20 Autominuten vom Albufeira Privates Hrankenhaus entfernt.

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